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C.c. Sospiro 6.8.2019, ore 21:00
FILE TYPE: Audio
Revision
Speaker : spk1
Buonasera a tutti dichiaro aperta la seduta di questo Consiglio comunale.
Che riporta un solo punto all' ordine del giorno che è l' adozione della variante generale al Piano di Governo del Territorio il PGT ai sensi della legge regionale 12 2005 do subito lettura perché è importante.
Speaker : spk2
Perché.
Speaker : spk1
Uno deve uscire.
Speaker : spk2
Do.
Speaker : spk1
La parola al Segretario per l' appello.
Speaker : spk2
Presente.
De Michele sì.
Fornasari.
Farina.
Ghisolfi Gianluca.
Baronio.
Colla Trombini.
Anselmi Bassetti.
Tortini Gian troppi Brigatti.
Speaker : spk1
C'è il numero legale e quindi do lettura preliminarmente dell' articolo 78 del decreto legislativo 8 agosto 2000 numero 267 che riguarda proprio la seduta del Consiglio comunale di adozione o di approvazione del PGT gli amministratori devono astenersi dal prendere parte alla discussione e alla votazione di delibere riguardanti interessi propri o di loro parenti o affini sino al quarto grado.
L' obbligo di astensione non si applica ai provvedimenti normativi o di carattere generale quali i piani urbanistici se non nei casi in cui sussista una correlazione immediata e diretta fra il contenuto della deliberazione e gli specifici interessi dell' amministratore o di parenti o affini fino al quarto grado.
Quindi chiedo a ciascuno di fare una riflessione riguardo alla.
Propria posizione perché.
Speaker : spk2
Per.
Speaker : spk1
Non incorrere nella invalidazione del della deliberazione.
Il.
Il piano che ci che viene proposto alla adozione.
Questo si tratta del primo passaggio.
Perché i piani urbanistici hanno due passaggi i piani urbanistici generali erano due passaggi in Consiglio comunale l' adozione e l' approvazione definitiva.
Il.
Il PGT che viene proposto come adozione.
Viene chiamato variante generale.
Perché così prevede la legge ma in realtà si tratta nella fattispecie di un piano urbanistico generale completamente nuovo.
E vorrei ricordare che l' incarico al tecnico progettista e i suoi collaboratori l' architetto Tamagnini Giuseppe Tamagnini che ringrazio per la sua presenza insieme a Roberta ti ringrazio pure.
Per il suo ruolo altamente specializzate operativo.
Ha avuto un esito piuttosto diciamo prolungato nel tempo perché penso che l' incarico di salvarmi risalga al 2014.
Speaker : spk2
E l' elaborazione.
Speaker : spk1
Vera e propria cominciata almeno tre o quattro anni fa con l' analisi del territorio lo strumento urbanistico generale il PGT è uno strumento estremamente complesso che arriva alla definizione dell' assetto urbanistico alla proposta di assetto urbanistico del territorio dopo un' attenta e approfondita analisi di tutti i fattori ambientali territoriali umani.
Che riguardano gli insediamenti produttivi la residenza i servizi tutto quanto tutto quanto concerne il nostro territorio ma nella maniera più completa possibile.
E soprattutto anche gli aspetti naturalistici con il riferimento e il raccordo a una normativa estremamente complessa e in continua evoluzione.
Speaker : spk2
Perché.
Speaker : spk1
E ne sono testimone anche le ultime.
Ultimi.
Riferimenti.
Speaker : spk2
Normativi sì.
Leggi DRG recenti e regolamenti di recente emanazione hanno costretto a una revisione e un' integrazione degli elaborati.
Darei a questo punto da subito la parola all' architetto Tamagnini che ci illustra le linee generali del piano e all' architetto Roberta.
E vorrei ricordare anche che questo piano è già stato presentato nel Consiglio comunale di aprile perché il piano era già praticamente completato nella sua estensione.
Devo dire che qualcosa abbiamo rivisto negli ultimi due mesi.
E.
Mah.
Mi riferisco a situazioni molto puntuali.
Il la presentazione era già stata fatta l' adozione per un cavillo diciamo per un problema di carattere procedurale non era potuta avvenire la votazione non aveva potuto avvenire riguardo all' adozione per un problema riguardante il completamento della valutazione ambientale strategica che la provincia ha richiesto fosse terminata in un modo piuttosto che in un altro ecco comunque per un cavillo normativo è slittata all' adozione e quindi siamo qui questa sera alla presentazione dello strumento urbanistico generale.
Prego architetto Tamagnini.
Ah.
Speaker : spk1
Nell' adunanza che avevamo che si era fatta in aprile era stata un attimino traslata perché mancava una un decreto di Vic che la provincia non ha ancora inviato al Comune allora si è pensato bene giustamente di di posticiparlo.
La variante la variante generale in realtà e investe quindi sia prima il Sindaco tutti gli aspetti relativi al territorio di Sospiro.
Aspetti sociali gli aspetti come dire territoriali agricoli economici e tutti gli ambiti che vengono a comporre il mosaico.
Del Comune di Sospiro in sostanza.
La variante.
Incide come dire.
In modo abbastanza sostanziale rispetto al piano di governo territorio attualmente vigente.
Perché ha dovuto e abbiamo e abbiamo e abbiamo recepito tutte le disposizioni normative gli esercizi i legislativi emanati nel successivamente se non erro l' attuale piano deve essere datato 2011.
Un po'.
Speaker : spk2
È stato approvato definitivamente nel 2010.
Speaker : spk1
Addirittura.
Speaker : spk2
Ah ok mentre l' adozione era del 2009 con la Giunta Balestrieri mi pare che lo smalto a.
Speaker : spk1
Casa alla pubblicazione 2011 a OK pubblicazione.
Speaker : spk2
Nel 2011 l' approvazione definitiva nel 2010 e l' adozione.
Sì nel 2009 c' era ancora.
Speaker : spk1
L' adozione.
L' adozione sì.
Quindi adozione 2009 diciamo e di conseguenza è stato il terremoto del 2009 noi abbiamo un di un dieci anni di vissuto legislativo verso successivo.
Speaker : spk2
La approvazione definitiva era del 19 gennaio 2010.
Speaker : spk1
E quindi il piano è stato terminato nel 2009 2008 2009 in sostanza.
Speaker : spk2
Quindi ha avuto uno sviluppo di 10.
Speaker : spk1
11 anni di leggi che hanno come dire inciso profondamente e rispetto alla legge 12 che è la legge come dire.
Fu la fonte della fondazione sulla quale poi si realizzano i piani di governo del territorio.
Debbo dire che il piano è sicuramente un piano in riduzione rispetto all' attuale Piano ma devo ma non solo è un come del resto per tutti i Comuni e negli ultimi 3 4 5 anni e ove si pone maggiore diciamo anche cambiata la situazione economica se nel 2008 2009 c' era un come dire un certo fervore espansionistico da parte delle non dico di sussidio ma di tutte le realtà territoriali di tutti i Comuni poi con l' evento della crisi ha fatto sì che comunque si riflettesse maggiormente sull' occupazione e consumo di suolo e cercando di come dire di puntare l' attenzione verso un recupero come abbiamo peraltro fatto e poi dopo vi illustreremo un recupero di situazioni e dismessi piuttosto che di situazioni comunque abbandonate o destinate ad altre funzioni che non non non più non avere più ragione d' essere.
Quindi da da una parte abbiamo.
Rivisitato con attenzione gli ambiti di trasformazione.
Riconfermando ne qualcuno per carità riteniamo importante anche che ci sia la possibilità di compattare il tessuto il tessuto edificato specialmente nelle aree di frangia e puntando invece proprio l' attenzione.
Sul recupero di situazioni.
Speaker : spk2
Dismesse.
E ditemi se sono.
Speaker : spk1
Un po' troppo.
Se avete bisogno che mi soffermi su su su sui temi che ho se vado avanti veloce in sostanza.
Vado molto veloce poi dopo riprendiamo ecco per quanto concerne il discorso.
Speaker : spk2
Che diceva prima.
Speaker : spk1
Il Sindaco.
Relativamente alle caratteristiche.
Paesaggistiche piuttosto che ambientali è evidente che con tutte le modifiche effettuate dalla Regione Lombardia.
E nell' ambito della revisione del Piano territoriale regionale e del Piano paesistico regionale recepite ancor prima nel 2013 dalla dalla provincia di Cremona che adesso dovrà ancora recepirne ulteriori perché.
Speaker : spk2
Due.
Speaker : spk1
Mesi fa è stato approvato il Piano territoriale regionale le memorie modifiche al Piano territoriale regionale è evidente che c'è stata proprio come dire un riordino una evoluzione in tal senso tant' è che noi abbiamo recepito.
Nelle disposizioni attuative del Piano delle di governo del territorio la rete ecologica regionale.
La rete ecologica provinciale dettata dal Piano Territoriale Coordinamento provinciale e abbiamo come prevede la normativa anche noi.
Come dire programmato e previsto una rete ecologica comunale ed ecologica comunale.
E poi le cose sono infinite.
Speaker : spk2
E la normativa ha.
Speaker : spk1
Come dire.
Modifiche relative alle problematiche di carattere.
Come dire idraulico.
Recentemente nel 2007 è stata emanata il regolamento regionale sull' invarianza sui sull' invarianza idraulica modificato nel 2018 modificato per l' ultima volta il 24 aprile di quest' anno è entrato quindi in vigore.
College con regolamento regionale numero 8.
Speaker : spk2
Che ha fatto sì.
Speaker : spk1
Che anche tutte le problematiche e gli aspetti.
Speaker : spk2
Relativi alla geologia.
Speaker : spk1
Alla il piano geologici idrogeologici.
Speaker : spk2
E di gestione.
Speaker : spk1
Del rischio delle dell' invarianza idraulica Piano.
Piano regionale di gestione del rischio alluvioni Piano il cambiamento della classe della.
Speaker : spk2
Classificazione sismica cioè.
Speaker : spk1
Una serie di modifiche epocali.
Che hanno investito la Regione Lombardia che dal canto suo.
Non si è stufo non si è stancato e purtroppo non si è ancora stancato adesso continua a legiferare in modo abbastanza forsennato.
Speaker : spk2
Tant' è che come dire a rimanere.
Speaker : spk1
Adeguati diventa veramente un problema perché.
Ci stiamo accorgendo che un piano quando è definitivamente approvato e pubblicato sul BUR che è stato modificarlo e quindi comincia a diventare un veramente un un una una una corsa verso.
Come dire un continuo aggiornamento.
Speaker : spk2
E di conseguenza.
Speaker : spk1
Come dire che tutto qua tutto quello che so io sto dicendo in parole povere e poi deve essere tradotto in un assetto cartografico che di conseguenza poi ricade in un assetto normativo di dettaglio che sarà quello che poi va a governare e come dire lo sviluppo e.
Speaker : spk2
E il raggiungimento.
Speaker : spk1
Degli obiettivi che il Piano si prefigge perché il Piano chiaramente si prefigge degli obiettivi no obiettivi strategici e obiettivi come dire quanti q e quantitativi.
E gli obiettivi come si fa a raggiungere si aggiungono e come dire attraverso una valutazione complessiva del territorio di varianti che che poc' anzi ho evidenziato.
Speaker : spk2
Che e poi.
Speaker : spk1
Vanno a definire come dire.
Delle azioni che si traducono in politiche per perché permettono poi di raggiungerli.
Speaker : spk2
E queste politiche.
Speaker : spk1
Come dire.
Speaker : spk2
E sono.
Speaker : spk1
Tradotte.
Speaker : spk2
In.
Speaker : spk1
Nell' assetto normativo del documento di piano che è il piano come dire.
Il piano tra virgolette passatemi il termine il piano politico il piano che.
Dovrebbe permettere al piano dell' Amministrazione il piano che l' Amministrazione si è posta come come dire come.
Ove l' Amministrazione ha profuso gli obiettivi che.
Speaker : spk2
Vuol.
Speaker : spk1
Raggiungere in sostanza.
A corredo vi è anche il piano dei servizi ai servizi con la cosiddetta nei servizi per.
Speaker : spk2
Servizi è.
Speaker : spk1
L' elencazione.
Speaker : spk2
Dei servizi presenti sul territorio loro grado di efficienza.
La necessità o meno di implementare o di anche di annullare questi servizi non sempre necessari.
E di concerto.
Speaker : spk1
E come dire.
Speaker : spk2
Il piano servizi deve anche come.
Speaker : spk1
Dire deve.
Speaker : spk2
Essere sviluppato in sintonia con le capacità economiche che ha il Comune di fatti.
Speaker : spk1
Come dire non.
Speaker : spk2
È che il comune possa prefigurarsi.
Speaker : spk1
Un come dire un di.
Speaker : spk2
Raggiungere.
Speaker : spk1
Di.
Speaker : spk2
Cioè di non è il piano dei sogni e il piano di qualcosa di concreto a sul quale l' Assessore.
Speaker : spk1
Come dire.
Speaker : spk2
Sua amministrazione diciamo qui gioca il suo ruolo in misura abbastanza dovrebbe sbloccare il proprio ruolo in misura abbastanza concreta i servizi intesi in senso materiale no servizi materie possono essere scuola piuttosto che la palestra piuttosto che in senso anche materiale gli stessi materiali cosa vuol dire son tutti quelli che sono tutti quei servizi che vengono da dati alla popolazione.
Speaker : spk1
Come dire.
Speaker : spk2
Ma che non sono con un con con sono visibili in senso fisico per esempio.
Del sociale nel senso sociale piuttosto consistente piuttosto che i pasti alle scuole per i bambini e tutto questo è realizzabile.
Speaker : spk1
Attraverso.
Come dire direttamente la missione comunale.
Speaker : spk2
O attraverso come.
Speaker : spk1
Dire.
Speaker : spk2
L' attuazione di ambiti di ambiti di trasformazione.
Ossia l' ambito di trasformazione senso che se il soggetto attuatore deve cedere un quantifica e una quantità x di standard non è mica detto che questi standard debbano essere sempre aree verdi piuttosto che il parco giochi per i bambini piuttosto che qualcosa di tangibile ma possono essere anche monetizzati e attraverso un sistema che noi abbiamo definito nell' ambito del Piano di servizi possono essere quantificati in senso come dire proprio.
Speaker : spk1
Cioè per dire.
Speaker : spk2
Faccio un esempio banale così ci comprendiamo meglio se io devo monetizzare 20 30.000 euro di area standard.
Speaker : spk1
E.
Speaker : spk2
Una assistente sociale mi costa 50 euro l' ora io divido i cinque ai 30.000 euro per 50 euro ore 8:8 ore di assistenza sociale per i prossimi anni.
È comunque un servizio.
Quindi la concessione di servizi intesi come il vecchio Piano Regolatore o comunque nei primi piani gestione di governo e territorio diciamo nei primissimi dati fino al 2005 2006 2007 chiedono proprio qualcosa di tangibile adesso si va anche oltre servizio potrebbe anche essere l' implementazione di un corridoio ecologico cioè io ho un corridoio ecologico.
O una zona diciamo così di particolare rilevanza sotto il punto di vista andrebbe paesaggistico ambientale.
Posso convenzionare l' attuazione di un piano infatti per permettere che questa che il soggetto attuatore vada a implementare questa zona paesaggistica o comunque di rilevanza.
Speaker : spk1
Ambientale anche.
Speaker : spk2
Se non è di sua proprietà cioè diciamo che il Piano di governo del territorio è un Piano più che di governo del territorio che va gestito dall' amministrazione.
Speaker : spk1
Come dire proprio.
Speaker : spk2
In modo.
Come posso definirlo.
Speaker : spk1
E.
Speaker : spk2
Attraverso l' evoluzione delle delle situazioni territoriali che si perché si vengono.
Speaker : spk1
A.
Speaker : spk2
Espletare sul territorio cioè se fra due anni.
Speaker : spk1
O carenza.
Speaker : spk2
Di un qualcosa attraverso il Piano di Governo in teoria se si verificano il presupposto posso ottenerlo faccio un esempio l' esempio che ho fatto prima del senso sociale.
E quindi non è un piano rigido non è un piano verticistico ma un piano di concertazione dove l' amministrazione.
Speaker : spk1
E come dire chi ha e.
Speaker : spk2
Un porto e i portatori di interessi.
Speaker : spk1
Eventuali.
Speaker : spk2
Soggetti attuatori di.
Speaker : spk1
Aree di recupero di aree dismesse.
Speaker : spk2
Piuttosto che di di re di.
Speaker : spk1
Realizzazione.
Speaker : spk2
Degli ambiti di trasformazione.
Speaker : spk1
O comunque.
Speaker : spk2
Anche chi vuole effettuare interventi nel tessuto urbano consolidato perché poi.
Anche nel tessuto urbano consolidato per effettuare effettivi interventi ci vuole ancora il piano di recupero il piano del CUP Piano di recupero nei loro poco nella loro pochezza o comunque avvicinano un po' di servizi tutto questo va a implementare.
Speaker : spk1
Come dire dovrà dovrebbe una buona.
Speaker : spk2
Attuazione e le condizioni favorevoli dovrebbero.
Speaker : spk1
Implementare.
Speaker : spk2
I servizi che l' amministrazione.
Speaker : spk1
Come dire produce.
Speaker : spk2
Pari per i cittadini in sostanza ho cercato di fare una cosa veramente molto veloce che non soltanto ditemi voi ecco ho toccato un po' il discorso generale degli obiettivi del Piano Montepiano il piano di servizi.
Speaker : spk1
E.
Speaker : spk2
Non mi dilungo sul discorso che nel 2000.
Speaker : spk1
Nel 2016.
Speaker : spk2
E di sedi 28 novembre 2016 non mi sembra la legge regionale 31 euro il discorso del consumo del suolo adesso come dire tutti ne parlano un po' e poi ne parlano molte sfrenato consumo del suolo.
Come dire.
Cosa vuol dire vuol dire che.
Non si deve più vedere il piano come un qualcosa che.
Speaker : spk1
Debba.
Speaker : spk2
Per forza di cose prevedere un' espansione in senso come dire.
Speaker : spk1
E espanse come dire.
Speaker : spk2
Estensivo del territorio ma anche più che altro un' estensione del livello qualitativo del territorio andando a porre l' attenzione verso tutte quelle realtà che ci circondano no qui anche sospira ne abbiamo parecchie che sono i danni anni che ormai sono entrate nella mentalità nelle identità con le delibere come dire nella storia del Paese però sono.
Speaker : spk1
Come dire.
Speaker : spk2
Situazioni ormai a perdere che invece meriterebbero un' estrema attenzione anche perché la maggior parte di queste realtà sono già dotate di urbanizzazioni che oggetti tecnologici che senso ha che io vada a realizzare un qualcosa in.
Speaker : spk1
Periferia.
Speaker : spk2
Quando devo portare tutte le infrastrutture e tutte le urbanizzazioni quando il territorio il paese è già ampiamente urbanizzato quindi porre la massima attenzione con una situazione un po' la massima attenzione anche da un punto di vista come dire.
Speaker : spk1
E stilistico.
Speaker : spk2
In tal senso estetico perché perché devo bisogna creare un qualcosa che si armonizzi che si armonizzi e che si inserisca bene nel tessuto che non sia come dire che non crei situazioni di disagio rischi e situazioni di criticità ma.
Speaker : spk1
Come dire che l' edificato.
Speaker : spk2
Assuma.
Speaker : spk1
Come dire.
Speaker : spk2
Una sua connotazione.
Ben definita senza creare delle situazioni di come dire di.
Come dire che non siano.
In armonia con l' esistente e oserei dire questo non vuol dire che io debba tutte le tutte le edificazioni debbano essere realizzate in nello stesso modo perché si creerebbe una situazione estremamente che sarebbe un' omologazione è chiaro che si può realizzare un qualcosa che si aspetti dei nostri tempi però sempre nel rispetto della realtà territoriale in cui in cui.
Speaker : spk1
Mi vede in sostanza.
Speaker : spk2
Comincio a dir poco poco.
No non entro nel merito non sono ancora entrato nel merito del discorso della delle.
Speaker : spk1
PdL del.
Speaker : spk2
Piano delle regole perché il Piano delle Regole in realtà va a normare tutto il resto del territorio.
Che non è solo gli ambiti di trasformazione non sono gli ambiti di riqualificazione.
Relativamente o di rigenerazione per le aree dismesse.
Speaker : spk1
E.
Speaker : spk2
Ambiti di rigenerazione rigenerazione cosa vuol dire rispetto alla qualificazione che aveva l' ambito.
Speaker : spk1
Di di di di.
Speaker : spk2
Riqualificazione va a riqualificare un comparto prettamente da un punto di vista edilizio.
L' ambito di lingua di rigenerazione invece va a riqualificare un comparto creando un sistema tra lo sui tra la riqualificazione edilizia e la recuperi riqualificazioni sociali dal comparto.
Voi per fortuna non avete non avete criticità in tal senso.
Speaker : spk1
Nel senso che non ci sono.
Speaker : spk2
Delle situazioni di di ghetti dove c'è bisogno dove si vive in un come dire in situazioni di disagio forzato dove oltre le.
Speaker : spk1
Difficili a come dire.
Speaker : spk2
Al recupero dell' edificato bisogna recuperare anche come dire.
Speaker : spk1
I.
Speaker : spk2
Sociale.
Speaker : spk1
E e quindi più che altro.
Speaker : spk2
Tutti di tutti gli interventi che abbiamo previsto qua sono interventi di riqualificazione urbana.
Il Piano delle Regole va normare tutto il resto del territorio il territorio agricolo il tessuto urbano consolidato il centro storico.
Tenendo conto anche.
Speaker : spk1
Anch' esso di.
Speaker : spk2
Tutte le problematiche.
Speaker : spk1
E che il centro storico.
Speaker : spk2
Ha un po' sostanza.
Speaker : spk1
Il centro storico di Sospirolo è.
Speaker : spk2
Relativamente contenuto nel centro storico come dire.
Speaker : spk1
Rispetto.
Speaker : spk2
Ad altre realtà.
Speaker : spk1
Che.
E però a dire ah delle peculiarità.
Speaker : spk2
Cioè dico puntuali.
Speaker : spk1
Delle delle degli edifici.
Speaker : spk2
Che sono meritevoli che sono son stati meritevoli di attenzione su qualsiasi posto e abbiamo posto anche negli ultimi due mesi particolari come dire.
Ci siamo soffermati.
Speaker : spk1
E comunque.
Speaker : spk2
Nell' ambito della normativa poi lo vedremo lo vedremo con calma e vedete un campo leggendole.
Abbiamo come dire non abbiamo considerato importante tenuto conto che.
Che consideriamo che sia importante.
È un approccio abbastanza come dire di rispettoso verso i questi fabbricati perché sono in realtà sono.
La parte veramente più.
Tra virgolette.
Più vecchia mi pare passatemi il termine più interessante al di là delle cascine al di là di fabbricati rurali eccetera eccetera che connota un po' il vostro il vostro Paese no io parlo dei villini che ci sono lì lungo la via Giuseppina la via la via principale che comunque hanno delle caratteristiche.
Secondo me interessanti secondo me interessanti.
Anche qua nel Piano delle Regole.
Speaker : spk1
C'è tutto.
Speaker : spk2
Un discorso da fare poi che fai che comunque nelle norme è stato specificato sul discorso anche qua della.
Dei rapporti dei rapporti adesso premetto abbiamo per la prima volta nel Piano di Sospiro devo dire per la prima volta noi ma penso.
Forse solo Cremona per adesso si è adeguata abbiamo recepito le disposizioni.
Della Regione Lombardia dell' ottobre 2018 sul famoso.
Glossario delle delle che ha recepito l' anomalia un po' in ritardo rispetto ad altre regioni e aiutatemi il discorso stesso stato di intesa Stato regioni.
Dove come dire è vero che sono parole al teste distanze e compagnia bella ma sono concepiti in modo molto diverso rispetto a come erano concepiti fino a un anno fa.
Adesso non voglio entrare troppo nel tecnico perché poi corro il rischio di tediarvi.
Speaker : spk1
Però è abbastanza.
Speaker : spk2
Come dire è un approccio abbastanza tra virgolette.
Fa uso oserei dire rivoluzionario rispetto a prima come si calcano le teste come si fa con le distanze.
E i rapporti di copertura superfici lorde e superfici non accessorie eccetera eccetera che quando si andrà a poi a tramutarle in progetti puntuali edilizi dovranno comunque.
Bisogna tenerlo sicuramente bisogna tenerne conto ma sicuramente nei primi tempi non saranno di facile applicazione in sostanza.
Adesso vi faccio qualche domanda a voi perché se no.
Mi diventa difficile.
Speaker : spk3
Un piccolo intervento solo per dire che mi ha fatto piacere sentire.
Il termine concretezza perché poi il.
La validità di un piano e i tecnici che sono presenti penso possano.
Possono concordare con me la validità di un piano.
Proprio in rapporto alla concretezza che poi i tecnici che devono agire e che strumentalmente utilizzano il Piano perché sono poi gli attori sono i tecnici.
E devono rapportarsi con uno strumento agevole di facile comprensione e che riesca davvero indirizzare.
La risoluzione dei problemi in modo concreto.
Volevo fare un accenno al Piano Regolatore al PGT vigente al Piano di Governo del Territorio vigente.
Penso che Sospirolo abbia un record perché in dieci anni non è mai stata fatta una variante.
Speaker : spk1
Nelle.
Speaker : spk3
Il Piano il PGT precedente aveva avuto mi pare.
7 8 varianti.
Il PRG il PRG.
Invece il PGT è stato.
Secondo me è stato uno strumento valido perché comunque nei dieci anni ha consentito di indirizzare la progettualità del territorio in modo efficace senza creare particolari problemi.
Anche se alla fine il raccordo con le nuove leggi che è normative che sono intervenute diventava poi difficile sempre la il.
Renderlo concreto concretamente operativo.
Però devo assicurare e questo lo dico non da Sindaco ma lo dico da tecnico per averci lavorato su dieci anni come tenico che penso che anche il titolo possa concordare che.
È stato un piano valido.
Che poi fa il fatto che.
In questi dieci anni non sia stata l' esigenza.
Speaker : spk2
Di.
Speaker : spk3
Cambiarlo o meglio c'è stata però poi dopo è partito l' altro iter che ha permesso comunque di lavorarci sopra era.
Beh diciamo che si deve auguro che ci si.
Speaker : spk2
Dica che non siete stati fortunati noi però perché si è meno fortunati gli urbanisti fortunati nel senso che il Piano di Documento di Piano per i Comuni spero 2000 abitanti obbligatoriamente ogni cinque anni dovrebbe essere modificato però cosa succede che la Regione Lombardia ha deroghe ha prorogato i termini perché loro stessi dovevano approvare e modificare il Piano territoriale e il Piano territoriale regionale e nel contempo.
Speaker : spk1
È.
Speaker : spk2
E se non avessero loro modificato il piano elettorale regionale la provincia non poteva modificare l' impianto del Regolamento provinciale cosa che penso stia facendo in questi cinque in questo periodo abbiamo cominciato però attenzione che.
Se chiama il documento cioè il documento di piano.
Il PGT è formato documento di piano che dovrebbe per i servizi per i Comuni superiori a 2000 abitanti il Documento di Piano deve essere rivisto e rifatto in realtà ogni cinque anni Piano delle Regole sui Piani servizi invece invece hanno durata tempi limitata ma per quale motivo deve essere fatto in cinque anni per cui il disco per il discorso che facevo prima.
Perché è come dire congruo è concomitante con la durata del mandato del Sindaco c'è il Documento di Piano è la sintesi degli obiettivi che si pone un' amministrazione.
Tu Amministrazione si pone questi obiettivi.
No questi obiettivi da raggiungere tramite delle azioni tramite delle politiche.
Dateci del rigore e una prossima futura Amministrazione potrebbe avere degli altri obiettivi quindi se per i Comuni inferiori ai mille abitanti questo problema legislatore non attenua tenuto conto per i Comuni superiori ai 2000 abitanti come Sospiro nel 2024 dovrà modificare il documento di piano.
Questo è.
Chi vuole intervenire e far domande sì volevo aggiungere un' ultima cosa signor passiamo agli ambiti di trasformazione questo fondo una visione magari un po' più scusatemi eh.
Ecco.
Cioè perché.
In virtù proprio dei discorsi che facevo prima sul dis sul mancato.
Sì sulle sue dimissioni dell' appeal dal Sudan verso gli ambiti di trasformazione.
Speaker : spk1
E la.
Speaker : spk2
Si è ridimensionato considerevolmente.
Speaker : spk1
L' ambito.
Speaker : spk2
Di trasformazione produttivo in località.
San Salvatore.
Tutto questo.
Speaker : spk1
Che prima.
Speaker : spk2
Quello scelto sopra quella di colore giallo è quello vigente quello quello sotto è quello invece riconfermato.
Se ridotti di circa un buon 50 per cento anche perché.
Speaker : spk1
Non è mai.
Speaker : spk2
In realtà decollato quel piano qua no e poi vi era proprio questa ed è stata proprio la richiesta anche da parte del proprietà che ha detto ormai non interessa.
Speaker : spk1
Esatto.
Speaker : spk2
Questo è quello che dice.
La strategia.
Speaker : spk1
Questa invece è.
Speaker : spk2
La strada provinciale numero.
33.
Questo.
Speaker : spk1
Abbiamo invece come dire.
Speaker : spk2
Individuato.
Speaker : spk1
E confermato questo piccolo ambito destinato alla alla mobilità.
Speaker : spk2
La viabilità giusto per per servizi diciamo così.
Quale ristorazione quale ebbe il distributore per la mobilità no voglio proprio excursus velocissimo così vedono poi passiamo agli ambiti trasformazioni diciamo così residenziali.
Questo qui è sospiro.
Speaker : spk1
E abbiamo.
Speaker : spk2
Quelli diciamo così.
Color giallo diverso rischio costituisce un giallo opulente.
Ecco.
Sì abbiamo riconfermato questo.
Speaker : spk1
Ambito con.
Speaker : spk2
Una clausola però molto molto specifica.
Speaker : spk1
Che chi andrà ad attuare l' ambito ATR e 6 ATR 6 dovrà completare perché.
Speaker : spk2
Stiamo parlando di via Canovetti.
Speaker : spk1
È.
Speaker : spk2
Opportuno precisare bene questo aspetto gli economisti gli economisti diciamo.
Speaker : spk1
Che l' attuale PGT vi era un ambito.
Speaker : spk2
Nel PRG poi dopo riproposta nel PGT.
Speaker : spk1
Viene un ambito diciamo così più.
Speaker : spk2
Più grosso più consistente no più consistente che non vi.
Speaker : spk1
Era un grande anche trasformazione in realtà per motivi che.
Speaker : spk2
Conoscete voi meglio.
Speaker : spk1
Di me fallimenti.
Speaker : spk2
E compagnia bella si è attuato solamente.
Speaker : spk1
Un pezzo però non.
Speaker : spk2
Completamente mancano alcune reti ma mancano alcune opere di urbanizzazione per completarlo e siccome sarebbe come dire estremamente sperequativo metterlo in carico ai proprietari di queste case a nessuna Amministrazione secondo me in modo.
Speaker : spk1
Lungimirante ha riconfermato l' ambito ATR.
Speaker : spk2
6 però.
Speaker : spk1
L' attuazione l' ambito e come dire è vincolata dalla completamento.
Speaker : spk2
Delle opere di urbanizzazione di questo tessuto che ecco noi abbiamo già considerato consolidato.
E quindi è già un tessuto consolidato però non come dire completo di tutte le opere che rimetteva si mettono in carico questo ambito.
Speaker : spk3
Qui quindi chi interverrà nell' attuazione della parte ancora da attuare.
Speaker : spk2
Dovrà completare dovrà dovrà stipulare.
Speaker : spk3
Una convenzione che prevede anche preliminarmente il completamento delle opere di urbanizzazione esiste già non.
Speaker : spk2
È questo non è che c'è io spero che prima o poi dovrà cedere standard dovrà.
Adempiere a tutti gli obblighi di un qualsiasi piano e questo è in aggiunta in aggiunta e dovrà eseguire queste opere di completamento delle urbanizzazioni di questo di questo comparto.
Nel comparto ad est diciamo immediatamente ad est.
E poi abbiamo riconfermato e perché come dire.
Va proprio a chiudere interi paesi verso verso verso est e tutto questo grosso ambito no.
Dove abbiamo ah ecco tutto questo corso di formazione che fa l' omicidio quindi noi abbiamo previsto anche il recupero.
Non si vede poi perché così è una tavola del documento di piano in realtà questa invece è annoverata nel Piano delle Regole il recupero.
Se la fornace no.
Prevedete una rotatoria in rotatoria.
Che lo disciplina.
La cosa l' abbiamo vista e rivista sviscerata ecco abbiamo come dire trovato questo tipo di soluzione.
La rotatoria sarà si spera che qualcuno poi realizzi sia uno che l' altro o almeno far parte comunque due Serravalle realizzata da chi.
Come dire attuerà prima il CUS però il proprio ambito se l' ambito di trasformazione è Atr 2 piuttosto che l' ambito di riqualificazione così.
A R 1.
Come dire ponendo nella convenzione una clausola che quando verrà attuato i secondo ambito che comunque in quel momento lì che sta già probabilmente realizzato anzi sarà già realizzata la rotatoria.
Pagherà la differenza in funzione della possibilità edificatoria di ogni ambito.
Sono ha spiegato.
Cioè se io procede così 10.000 metri cubi e la rotonda della rotatoria posta 2 200.002 la possibilità di costruire decide di costruire 5000 è evidente che io.
Non posso fare non possiamo pagare la rotatoria al 50 per cento io ho un carico di costi che è in proporzione al mio alla mia possiede possibilità edificatoria.
È vero che io anticipo però quando tu realizzi se a volte si vuole realizzare devi devi dire compensare ristorare da quello che ho speso in proporzione a quello che tu potrà edificare.
Questa riteniamo sia la sia sulla soluzione più fattibile.
È evidente che che uno può partire domani e uno può partire fra dieci anni.
Però questo non possiamo pianificarlo noi questo.
Questo è un piano urbanistico è un piano come dire generale che poi come dire come tutti i piani urbanistici.
Come dire l' aspetto economico è quello che poi detta le regole espressione cioè.
Se.
Si mettono i soldi per fare gli interventi il piano si attua.
Se non arrivano i soldi per fare gli interventi i piani si come dire il Comune può sempre fare dalla sua parte lo fa però è importante anche la parte del privato.
Speaker : spk1
Noi infatti in merito a quell' aspetto lì potrebbe anche essere ipotizzabile una un un intervento anche pubblico nel senso che per quanto riguarda poi il discorso della della nostra viabilità interna quella potrebbe essere effettivamente una una via di scarico importante ecco per per quanto riguarda poi il centro abitato quindi effettivamente magari con le parti nel momento in cui si va a discutere di questo aspetto chi parte prima chi parte dopo perché poi ovviamente è complicata la cosa perché fare una rotonda una rotatoria così a carico de dell' aereo 1 della TR 2 è complicato sa non sapendo poi quando si rientra dall' altra parte magari poi la la la possibilità anche magari pubblica di di valutarlo ecco è chiaro.
Speaker : spk3
Che c'è un forte interesse pubblico alla realizzazione di quest' opera perché.
Costituirebbe un accesso regolamentato dalla Giuseppina che ora.
Sì con tutti i problemi della viabilità sulla via 4 Novembre le scuole tutto e la via funerari e densa di attività.
E chiaramente.
Nessun.
Speaker : spk1
Operatore da solo riesce a farlo il pubblico da solo no il privato uno dei privati no è auspicabile che si muova qualcosa e ci si possa mettere insieme.
Il piano serve appunto questo a pianificare e a razionalizzare.
Le risorse e l' ottimizzazione del territorio flessibile.
Speaker : spk2
Il piano non è non è rigido.
C'è anche la normativa.
Come dire cerca in tutti i modi di favorire.
L' attuazione dello stesso senza andare in continue varianti esatto per.
Speaker : spk1
Esempio per quella rotatoria abbiamo preferito dare un di indicazione di massima senza precisarla nel dettaglio perché questo riguarderà l' aspetto attuativo esecutivo.
Speaker : spk2
Questo è importante nel senso che però noi li abbiamo messi come diceva il Sindaco l' abbiamo individuata come dire l' abbiamo individuata lì potevamo individuarla come dire 50 metri più più più più a est.
Però abbiamo anche specificato nella normativa che la posizione della rotatoria sarà definita dal progetto esecutivo della stessa senza andare in variante al piano che ovverosia se si dovesse decidere io me lo auguro che la rotatoria che è necessità ma necessità più spostata verso la cascina per dire no si può fare il progetto definitivo e ne garantirà l' esecuzione senza andare in variante al Piano di Governo Territorio non.
Ah beh certo.
Sì dopo qui è un problema di come dire di studio viabilistico che si fa si affronterà ecco perché questo perché lo studio sulla viabilità che c' era pure la posizione della loro storia dovrà essere come dire è la sintesi di uno studio sulla viabilità che sicuramente la provincia vi chiederà e eh e che sarà congeniale che doveva essere fatto in modo come dire appropriato in funzione di quello che si andava a realizzare cioè se si vede se qui verrà realizzato un sistema un intervento come dire.
Denso di abitazioni.
Come dire rientrasse in un certo modo e invece verrà realizzati degli edifici plurifamiliari con maggior spazio verde attorno magari la verità sarà totalmente diversa quindi proprio in funzione di questo poi si faranno come dire un' ipotesi di realizzazione collocazione della rotatoria e architetto scusi né negli ambiti e su una domanda generale ATR 1 3 eccetera nel Documento di Piano ci sono gli schemi di attuazione sì come sì sì sì perché non non ho non ho visto Documento di Piano e se sì sì sì ci sono schemini sommariamente indicativi però è perché.
Vorrei dire che noi abbiamo proprio specificato sono puramente indicativi perché.
Speaker : spk1
Poi.
Speaker : spk2
Chiaramente chi vuole chi interverrà dovrà fare la sua proposta proposta che comunque dovrà andare verso la direzione.
Regionale nello specifico della TR 2 nella parte che c'è.
Adiacente al complesso scolastico.
Al parcheggio nuovo eccetera quel pezzettino lì era nel vecchio piano nel vecchio PGT era individuato come.
Come ambito i servizi istruzione.
E che la parte solo quella lì diciamo contornata dalla strada di collegamento verticale e perpendicolare e quindi nel volevo capire se poi nell' attuazione esatto la parte quel rettangolo che c'è sotto quello lì era legato poi all' istruzione quindi effettivamente nel nell' attuazione del piano sarebbe utile poi che quel pezzo rimanesse legato a quello per un futuro sviluppo ecco.
Quindi magari nel dunque non si vede magari faremo un' osservazione per perché diciamo ci possa essere questo questo accorgimento poi nella nell' attuazione del piano.
Noi risolti in due individui individuiamo l' ambito di trasformazione no ma non poniamo mai come dire non non passatemi il termine non individuiamo e come dire a prescindere a priori gli a e gli ideali e preside attrezzature pubbliche di uso pubblico perché oggi magari necessità in quel punto lì e un domani quando verrà attuato il piano magari per 3 4 5 anni non servirà più lì ma servirà esattamente nella parte opposta questo vorrebbe dire che ci sarebbe una discrasia nel discorso del degli elaborati del Piano creando poi due confusioni e delle e delle interpretazioni non sempre univoche quindi noi lasciamo un ambito come dire chiamiamolo svincolato da ogni edificato da ogni ipotesi come dire di collocazione di aree.
Speaker : spk3
Standard però specificando nelle schede che ci doveva essere certo una una tot dotazione che dovrebbe essere per essenziali 18 metri 18 metri quadrati per abitante teorico e fatto salvo che l' ultima parola permettetemi il termine è sempre di amministrazione potrà di più potrà dire io ti approvo il piano solo coloro tu mi poni l' area standard lì.
E l' attuatore non ha nessun tipo di possibilità di rilievi di rivendicazione perché proprio sta già scritto come dire in modo chiaro nero su bianco che l' amministrazione deciderà ove posizionare le aree per attrezzature pubbliche e di uso pubblico.
E anche la dotazione eventualmente perché 18 metri per abitante teorico che mi girano mi girano generano una certa superficie posso anche essere parzialmente monetizzati ovverosia se chimici dove ci si mischia cioè se l' ambito mi produce che ne so 5000 metri quadri di area verde.
Viene verde mi sembra che sospiro nella mia stanza e non siamo circondati dal bene potrebbe dire come un no ma non interessa 5000 metri di area verde quando tu mi hai.
Come dire.
Ceduto mille metri di area verde e mi hai dato ceduto una dotazione di parcheggi che noi individuiamo e questo è obbligatoria il resto ma l' ammalatisi perché io con questi soldi no vado a realizzare opere che vi sono più utili magari è come dire a ovest del paese cioè proprio è questo il governo del territorio cioè soddisfare esigenze e in una situazione sociale che ci che è in continua evoluzione.
Non che fra cinque anni io devo debba come dire obbligato mo' obbligatoriamente a recepire scelte fatte nel 2019 perché ormai nel 2024 in realtà sarà totalmente diverso.
E quindi il Comune avrà esigenze completamente diverse il piano aiuto da questa possibilità non è solo un piano urbanistico anche anche un aspetto rilevante come prevede la legge 12 e successive modifiche dal punto di vista economico.
Tant' è che il Piano di Servizi ribadisco che deve deve essere fatto in perfetta sintonia col piano triennale delle opere pubbliche il piano triennale delle opere pubbliche non si può dire io faccio.
O realizzo un plesso scolastico di 20 milioni di euro ha un senso non è gestibile quindi sarebbe un' una sciocchezza puro e il piano il piano di governo territorio deve proprio impedire questo e dare come dire delle risposte fattibili.
Territorialmente ed economico e dico economicamente.
Speaker : spk2
Allora io vorrei partire con alcune osservazioni e considerazioni e innanzitutto ho apprezzato rispetto al PGT precedente il fatto che ci sia una riduzione del consumo di suolo per me.
Allora avevamo pensato proprio alla grande poi anche voi l' ho definito in modo chiaro che c'è stato un decremento demografico questo comporta poi anche di dover ridimensionare poi un po' tutto lo sviluppo urbanistico del territorio per per ragioni e mi riferisco in questo caso a residenziale.
E dunque io volevo partire con alcune osservazioni e volevo fare osservazioni istruttorie sul Documento di Piano sul Piano dei Servizi e sul Piano delle Regole ma una cosa veloce breve devo dire che ho condiviso quasi tutto e per quanto riguarda gli ambiti di trasformazione residenziale.
E.
In parte erano quelli già esistenti nel vecchio PGT alcuni sono stati eliminati e ridimensionati.
Sull' Atr 6 visto che e si era soffermato.
Ecco quella parte che era quella parte una parte di quell' area lì non era prevista non era vocata a verde pubblico io ho un ricordo.
Del precedente PGT in cui quell' area lì perché poi guardando entrando nel particolare su come avete sviluppato da un punto di vista urbanistico e come sviluppo residenziale.
Speaker : spk1
Lì.
Speaker : spk2
Un' area verde e comunque è una domanda che vi chiedo perché ritengo che sia fondamentale è prevista comunque nuovamente.
Speaker : spk3
Boh bene quando verrà attuato il piano relativo alle sei nella dimensionamento del Piano attuativo e.
Attrarre attraverso una formula matematica come dire.
Si dovrà verrà come dire quantificata una dotazione di verde proprio lì nella TIA 6 sì che non è comunque che questo qua obbligatorio farlo nel momento stesso in cui se la mediazione che deciderà perché potrà decidere o si è come dire se acquisire un' area.
Speaker : spk2
A standard.
Sì sì sì.
Galtieri se ha acquisito un' area standard lì o piuttosto come dire quello che dicevo prima no il discorso che faceva.
Speaker : spk1
Prima.
Speaker : spk2
Tito cioè.
Speaker : spk1
La risposta che ha dato prima Tito come.
Identificata l' area di quest' area di trasformazione.
Speaker : spk2
All' interno del quale dovranno essere reperiti gli standard come.
Speaker : spk1
Nell' altro caso sì.
Speaker : spk2
Che io guardando lo sviluppo fatto anche se potrebbero reputo molto schematico non risulta per cui.
La domanda la domanda era no se c' era è stato lei che ha schede evidenziato che ha in funzione di una superficie territoriale di soldi tot metri quadrati deve essere ceduta una superficie di area standard pari a tot metri quadrati ribadisco ceduta o monetizzata però decideranno poi deciderà poi la decisione io spero che si realizzi comunque anche in quell' area voglio dire.
Del verde pubblico e un' altra osservazione che volevo fare sempre riguardo agli ambiti di trasformazione residenziale riguardava l' ATR 2.
E siamo praticamente sul prolungamento di via Lampugnani ah ecco e guardando le note.
Ovi siccome che nel precedente PGT era previsto tutta un' area per un futuro sviluppo per quanto riguarda un polo scolastico in cui dovevano insediarsi già oggi esiste esistono le elementari e le materne si pensava un domani visto che le scuole medie sono molto datate eventualmente poi di portarle là nella zona dove attualmente esistono le elementari e le materne e però guardando le osservazioni fatte ho visto che non è consentito sulla TR 2 la possibilità di sviluppo e ulteriore di scuole questo l' ho letto no perché troppo il discorso che ha fatto lei eh.
Io me lo so me lo sono segnato perché siccome che l' abbiamo vista abbiamo visto come aria di potenziale sviluppo per quanto riguarda un polo scolastico il fatto che vi sia un letto che non era non era possibile comunque in quella parte di area che verso est.
E che si trova dietro le scuole.
Giuseppe era quello che ha spiegato prima.
Voglio scusi voglio precisare una cosa la legge dice che come so ma dico non erogati così come sono.
Ma come sono vincolanti comunque.
Come sono vincolanti.
Com' è vincolante l' individuazione delle aree a standard che non può essere spostata se è è altresì vero che con semplice delibera di Consiglio comunale motivata si come si può cambiare la funzione del del del servizio che si va a insediare cioè su tutta l' area standard se noi sono Alessandro era previsto come dire che si può realizzare che la scuola piuttosto che la palestra piuttosto che il parco giochi per bimbi di diverse per forza realizzato lì lo standard ma la funzione può essere modificata senza andare in variante al PGT va bene.
No io mi limito ad osservare quello che è stato scritto e per cui secondo me manca un passaggio però è ovvio che questa cosa qua.
No sì poi c'è lo spazio residenziale.
Ma così com' è residenziale sì posso.
Speaker : spk1
Parlare.
Speaker : spk2
Ho letto bene ma scusatemi no scusate voglio avendolo letto no no c'è un prove cioè qui non si possono eh no no no no aspetti scusi scusi nell' area.
Speaker : spk1
Del privato.
Speaker : spk2
E scuole ma.
Speaker : spk1
Sì sì.
Speaker : spk2
Sì sì esatto e Roberta vai subito eh no c'è bisogna leggere bene no non è che non l' ha dato non l' ha detto bene però e lo scrivo sempre questo c'è.
Le civili Roberta che vedi meglio chi non cito no questo no.
Speaker : spk1
Eccezione per le aree destinate nell' ambito del piano o programma attuativo ad attrezzature pubbliche ad uso pubblico cioè.
Le destinazioni d' uso indicate nelle disposizioni attuative del Piano delle Regole e nel Piano dei Servizi le destinazioni d' uso non assentibili invece sono le seguenti.
Speaker : spk2
Cosa vuol dire questo che quando io progetto il piano attuativo vado a individuare una sta una un' area standard diciamo un' area verde un' area pretesa attrezzature ad uso pubblico o collettivo.
E di sono normate da queste quattro righe ovverosia io posso fare quello che voglio ciò che vogliono quello che il Comune decide di voler fare.
Speaker : spk1
Poi non è che in tutti è evidente che poi invece nell' area fabbricabile nella Bernardi la superficie fondiaria residenziale non possono realizzare scuole pubbliche perché le possono realizzare nelle aree nelle zone nelle aree deputate in tal senso.
Speaker : spk2
È chiaro.
Sì sì ecco.
Speaker : spk1
Questo qui è un passaggio importante che lei l' abbia detto perché è giusto cioè specificare però noi.
Lo mettiamo e lo mettiamo sempre che perché proprio in virtù del fatto che.
In uno dei primi PGT ci era stato imputato questa questa situazione qua che non era chiarissima.
Ne abbiamo evitando di rincorrere.
Speaker : spk2
Ri mi preoccupavo.
Speaker : spk1
Perché è la prima domanda che ho fatto io.
Speaker : spk2
Mi fa piacere.
Speaker : spk1
Ma non m' ha fregato a.
Speaker : spk2
Me fa piacere e poi volevo dire sempre rimanendo sul documento di piano sugli ambiti di trasformazione polifunzionale commerciale industriale artigianale ricettivo terziario io mi son trovato perfettamente d' accordo su come avete sviluppato il discorso e.
Sull' ambito del dietrofront e di trasformazione attrezzature per mobilità che è quella che si trova alla Rondò che va verso San Daniele per capirci anche quello era un' area che noi avevamo già individuato no.
E che voi avete di nuovo riproposto per questo tipo di trasformazione che ho trovato comunque intelligente non ha.
Speaker : spk1
Confermato.
Speaker : spk2
Ecco sul piano dei servizi io mi limito solamente ad alcune osservazioni chiaramente.
Perché leggerlo tutto è veramente molto ma molto impegnativo e che ovviamente c'è da perdersi giorni per essere chiari però vale la pena perché poi alla fine qualcosa si fissa.
Ecco sulla scheda di analisi dei servizi e che concerne i servizi pubblici ed attrezzature di interesse pubblico e collettivo devo dire che poi anche qua le valutazioni che sono fatte sulla base di indici che vengono da voi stabiliti non sempre ho condiviso i parametri di qualità espressi dalla da voi ma questo è penso che sia una cosa personale insomma c'è un modo di vedere mio è diverso può essere diverso da come voi andate a.
A definire i parametri e quindi a fare una valutazione che non flessibili.
Speaker : spk1
Però non è che siano poi.
Speaker : spk2
Così devo dire che.
Alcuni alcuni li ho condivisi sinceramente alcuni sono rimasto un po' così.
Ecco sul piano delle regole.
Ho trovato interessante un punto dove si dice che le finalità prioritarie.
E riguardano la tutela dell' ambiente come precondizione allo sviluppo urbanistico questo lo trovo una cosa estremamente condivisibile anche sulla riduzione del consumo di suolo e la riqualificazione del suolo degradato promuovendo l' edificazione di aree già urbanizzate degradate o dismesse da riqualificare o rigenerare anche al fine di non.
Compromettere l' ambiente e il paesaggio questi sono principi che secondo me sono condivisibili al 100 per cento sono apprezzabili.
Ecco.
Sempre sul piano delle regole si parla degli ambiti di riqualificazione.
E uno è l' area nord che abbiamo visto prima fra Giuseppina che rientra proprio in questo tipo di ambito di riqualificazione che già nel precedente PGT anche a Rondo anche tutto il discorso.
No.
Ah sì fino a domani domani parlerò.
Sempre presente perfetto.
E.
Quindi e invece sulle disposizioni relative agli allevamenti zootecnici ecco qua io personalmente ad esempio sono contrario alla realizzazione di nuovi allarme allevamenti sul territorio perché questa è chiaramente una scelta politica tra virgolette no nel senso che.
Partiamo da considerazioni diverse tra l' Amministrazione attuale e la mia visione.
Sulla zona IT destinati a impianti tecnologici anche lì anche qua io sono contrario perché viene specificato alla realizzazione di nuove centrali per la cogenerazione del teleriscaldamento vedi tra virgolette centrali biomasse no già oggi esistenti sul territorio.
Volevo fare un ultimo piccolo punto questo riguarda più che altro.
I miei colleghi consiglieri più che.
Considerazioni e osservazioni riguardo alla al PGT.
Ricordo che i cambiamenti climatici in atto sono un chiaro segnale della necessità per noi tutti di operare per la salvaguardia e la tutela ambientale sì se ne parla molto e all' interno del del Piano da voi redatto.
Speaker : spk3
Si insiste molto su questo argomento perché evidentemente.
Risulta essere molto rilevante ad oggi sul nostro territorio grande poco meno di 20 chilometri quadrati operano molte aziende insalubri di prima e seconda classe questo comporta un carico di inquinamento notevole a fronte di ciò dobbiamo porre dei limiti e operare delle scelte consapevoli dal mio punto di vista è per questo che ho fatto l' osservazione riguardo al no a nuovi allevamenti intensivi e soprattutto sui Nicoli.
E no a nuove centrali perché comunque sono portatrici di inquinamento qualsiasi attività è portatrice di di inquinamento questo è scontato poi.
Ecco e dico sì invece all' insediamento di attività che producono occupazione e un basso tasso di inquinamento è un chiaro no a nuovi allevamenti intensivi e a nuove centrali biomasse.
Il PGT propone e che anche in campo agricolo si operi per un' agricoltura di qualità anche questo è un ragionamento che ho condiviso molto penso che sia la Regione Lombardia che sta ponendo queste.
Addirittura nella vostra relazione si parla di passare anche al biologico che è una sarebbe una cosa meravigliosa cercando comunque e viene evidenziato di limitare al massimo l' uso dei pesticidi in quanto fonti di inquinamento poi è chiaro che si accenna anche al discorso delle monoculture che dovrebbero essere superate con le rotazioni eccetera e nel piano del PGT anche questo viene.
Viene messo e descritto.
E concludo dicendo che l' aria l' acqua il suolo rappresentano un patrimonio collettivo ed è nostro preciso dovere tutelarli impedendone il degrado e l' inquinamento questo vuol dire per il bene per il bene comune insomma.
Bene qui mi fermo erano comunque poche osservazioni che volevo condividere.
Con voi grazie.
Speaker : spk2
Posso.
No venendo un attimo anche al pratico.
Non sarebbe possibile inserire come magari già fatto in altre io adesso non ho letto in maniera approfondita questo e conosco la tipologia di di norme tecniche.
Nel negli ambiti del centro storico nel tessuto nel suo.
Ambito di antica formazione scusate.
A prevedere un un' una tantum.
A prescindere dal piano di recupero eventuale per dare la possibilità di fare dei piccoli ampliamenti da parte di chi ha diciamo proprietà questa era una era una richiesta e poi l' altra cosa che chiedevo era siccome.
Con riferimento ai agli ambiti di riqualificazione che sono diciamo nel capoluogo e.
Ce ne sono mi sembra 3 R 1 2 3 e siccome il centro storico di.
Per esempio del della frazione di San Salvatore è molto più esteso da un punto di vista proprio anche visivo.
E considerando lo strumento attuativo o no nel come ambito di riqualificazione piuttosto che il piano di recupero un po' più snello valutare se all' interno del del del centro storico dell' ambito di antica formazione di per esempio San Salvatore non era possibile prevedere negli ambiti di riqualificazione per dare più diciamo rapidità di esecuzione nell' ipotesi che qualcuno poi volesse volesse intervenire.
E questa è una è una domanda che che che faccia l' architetto per così.
Eventualmente poi le le cose che che ci siamo anche detti e son ne ho discusso anche prima con Fausto noi faremo eventualmente un un incontro per valutare le cose più più pratiche e poi faremo delle osservazioni da sottoporre poi alla approvazione del Consiglio ecco sì penso.
Speaker : spk3
Che.
Speaker : spk1
Come dire sintetizzare un po' queste richieste anche nell' ambito di un di un' osservazione sia poi comunque meritevole comunque di attenzione e di una riflessione più di un ulteriore tutte come dire siamo nella fase dell' adozione e approvazione ben vengano eventuali ripetizioni osservazioni che servono anche eventualmente migliorare alcuni.
Aspetti che magari vanno approfonditi no.
Speaker : spk3
Per i consiglieri pubblico presente.
Speaker : spk1
Ho detto prima all' inizio che questa è la prima delle due fasi.
C'è una fase intermedia questa è l' adozione.
Speaker : spk2
E ci sarà l' approvazione definitiva ma in mezzo ci sta l' esame delle osservazioni perché il Piano viene pubblicato.
Pubblicizzato e i cittadini o comunque chi è un portatore di interesse.
In qualsiasi modo può presentare delle osservazioni che vanno obbligatoriamente esaminate ciascuna dal Consiglio comunale cioè sul Consiglio il Consiglio comunale si deve esprimere sulle osservazioni che verranno presentate.
Quindi è proprio.
Speaker : spk3
Posto e possiamo.
Vorrei proporre se è possibile magari di fare anche una serata pubblica.
Aperta al pubblico per presentare diciamo il piano adottato in modo che magari la cittadinanza lo possa lo possa vedere sì sì sì no no per me va bene non so se c'è prima diciamo della scadenza dei termini in modo che volentieri diciamo la pubblicità la facciamo più.
Se l' Amministrazione lo reputa sì sì sì sì sì si fa carico della definizione vorrei magari lo a settembre.
Speaker : spk2
Si può tranquillamente fare.
Speaker : spk3
Ci mettiamo a disposizione volentieri per ci mancherebbe.
Speaker : spk2
Ci accordiamo per quello volevo rispondere un attimo a Osvaldo.
Condividendo tutto quello che hai detto per la salvaguardia del territorio e le linee di azione che devono essere indirizzate è quello.
Però il Piano non può vietare ciò che è concesso dalla legge noi possiamo normarlo possiamo non dico mettere delle limitazioni ma.
Esercitare delle salvaguardie.
Ma non siamo il Comune non è in grado di vietare.
La.
Speaker : spk1
Alcuni che volevano comunque realizzare impianti.
Speaker : spk2
Comuni che poi ho perso al TAR e hanno dovuto rilasciare gli.
Speaker : spk1
Qualcuno ha anche vinto ha.
Speaker : spk2
Vinto se c' erano dei vincoli che c' era qualcosa che non che non rispettava qualche normativa ambientale ma io so di un Comune che si è tenacemente opposto alla realizzazione di una centrale biomasse e ha dovuto non solo anche non dico autorizzarle perché l' autorizzazione non spetta al Comune autorizzare.
Ma spetta alla provincia o alla Regione sia superiore a un.
Milione di chili di chilowatt e a un megawatt.
Ma questo Comune ha dovuto anche rifondere dei danni notevoli all' attuatore al quale aveva negato il permesso di costruire quindi vi.
Queste operazioni vanno normate bisogna istituire dei valorizzare le caratteristiche ambientali in modo che.
Le zone più pregiate e l' abitato perché ci sono anche dei limiti di distanze vengano tutelati in tutti i modi sono siamo perfettamente d' accordo ma vietare a prescindere non è possibile io.
Speaker : spk1
Mi permetto solamente di fare una piccola un piccolo contraddittorio io dico questo che finché non verifichiamo il carico.
Di inquinanti esistenti sul territorio e quindi tutte le attività produttive che oggi inquinano e parlo di allevamenti suinicolo intensivi di industria chimica di centrali a biomasse di centrali a biogas che.
Bisogna capire che c'è un carico oltre il quale dal mio punto di vista e dal punto di vista degli ambientalisti comunque tanto per essere chiari non si può andare cioè la qualità della vita che tu più volte hai già avuto occasione.
Di di far presente come importante per la nostra comunità passa anche attraverso questo che noi non ci possiamo permettere sempre comunque di dire sì a tutto io vorrei capire tu lo sai meglio di me perché vai a vedere i dati dell' ASL e anche per quanto riguarda le problematiche legate ai tumori sul territorio sai presumo che sono molto alte e un motivo ci sarà cioè la mia preoccupazione tu sai che io abito a Cremona ma la mia preoccupa oggi che la mia preoccupazione comunque è di sicuro guardare la salute anche dei miei.
O comunque dei cittadini sospesi.
Speaker : spk3
Ma su questo.
Speaker : spk2
Condividiamo tutto il problema è che dobbiamo comunque riferirci.
Alle norme che stanno sopra di noi.
Sì.
No non era questo non voglio dire che dobbiamo dire sì.
Carico su carico tu capisci che ci deve essere anche un limite.
Comunque condivido pienamente quello che hai detto è la verità.
Stiamo.
Vedendo la stessa cosa da due punti di vista ma.
Insieme comunque è lo stesso.
Altri interventi.
Roberta non ha nulla da dire.
Prego.
Speaker : spk1
Visto no se ci sono altri interventi no io volevo fare un discorso finale di chiusura sulla procedura quindi se ha un intervento da fare.
Speaker : spk2
Il mio.
È un breve intervento io non sono un tecnico quindi.
È un documento sicuramente importante ma perché non è tecnico è sicuramente impegnativo anche in termini di di concetti di terminologia che voi avete usato stasera è stato sicuramente un esempio interessante perché.
Vi ho ascoltato molto piacevolmente e quindi come dice Osvaldo.
Pur non essendo diciamo tecnico queste serate servono anche per insomma avere una piccola infarinatura e il mio intervento è prettamente politico e a nome del Gruppo quindi.
Tendevo ringraziare tutti.
Quelle persone che si sono adoperate alla stesura di questo di questo importante strumento per il Comune quindi tutti i tecnici i membri della Commissione che hanno lavorato il Sindaco e gli amministratori precedenti che come si diceva prima hanno lavorato per anni a questo piano.
A questo documento vorrei sottolineare due aspetti per me importanti per noi importanti recepiti dai tecnici è il primo appunto è stato quello che è già stato detto da più parti il fatto di avere tolto dal territorio diverse aree rese edificabili dal vecchio il PGT è questo perché serve a non snaturare quello che è il nostro territorio prettamente agricolo quindi lascia un' impronta dal nostro territorio origina originale il secondo aspetto che è un' altra problematica che ci trasciniamo da anni è quello legato alla io non mi ricordo il la classificazione però esatto lì è la zona di via Canovetti via primo giugno e il 2 maggio e con il fatto appunto di questo piano e cambia la destinazione di quest' area e la rende come me lo sono scritto perché non sono temi e quindi ripeto non ho non vorrei dire altre stupidaggini quindi cambierà l' attuale e aree edificate viene confermata come consolidata quindi questo dà la possibilità concreta di completare quelle opere che giustamente i cittadini ci chiedono da anni ma che l' Amministrazione non ha potuto fare fino adesso per la ragione che abbiamo già detto più volte e questo penso sia un punto fondamentale per i prossimi anni quindi ripeto ringrazio a nome di del gruppo tutti i tecnici che hanno lavorato a questo piano grazie.
Speaker : spk1
Allora faccio un discorso finale sulla procedura noi attualmente siamo in fase di adozione con il Consiglio comunale di questa sera dalla.
Successivamente il Piano verrà depositato per trenta giorni trenta giorni in visione a chiunque e sia su supporto cartaceo agli uffici comunali che sul sul sito comunale pubblicato sul sito comunale e all' albo pretorio.
Proprio per dare la possibilità a chiunque di prenderne visione ed eventualmente nei trenta giorni successivi quindi 30 giorni di deposito per la per visionarlo e 30 giorni successivi per presentare eventuali osservazioni.
Tutte queste osservazioni insieme ai pareri degli enti perché oltre alle osservazioni verranno raccolti anche i pareri perché tutta la documentazione verrà mandata all' ARPA e all' ASL per raccogliere i pareri entro sessanta giorni la provincia invece ha tempo 120 giorni massimo per esprimere il parere solitamente non li usa tutti si adegua ormai nelle varianti e piuttosto che nei PGT.
Speaker : spk2
Si adegua alla tempistica degli altri enti.
Però potrebbero anche prenderseli tutti 120 quindi.
Una volta raccolti tutti i pareri sia dell' ARPA ASL le osservazioni dei privati o dei Consiglieri e il parere della provincia che il parere della provincia sarà un parere di compatibilità al suo piano quindi al suo Piano territoriale di coordinamento provinciale perché il PGT deve essere.
Deve recepire tutte le indicazioni e prescrizioni che il Piano provinciale dà.
Una volta raccolti tutti questi pareri il nostro studio farà con un' assistenza all' Amministrazione per la redazione di tutte le controdeduzioni quindi tutti i pareri e tutte le osservazioni verranno controdedotti in un documento che verrà approvato in sede di Consiglio comunale di approvazione finale del PGT.
In Consiglio comunale di approvazione verranno lette 1 1 le osservazioni e le controdeduzioni verranno votate uno una e successivamente ci sarà una votazione globale di approvazione finale.
Dall' approvazione del piano non sarà ancora vigente perché deve essere pubblicato sul BURL quindi il e il piano sarà effettivamente vigente dalla pubblicazione sul BURL che attualmente.
Se prima e in un mese si poteva pubblicare attualmente è stato dilungato e anche qui la procedura e anche gli adempimenti e quindi tempo due o tre mesi.
Verrà pubblicato sul BUR perché la pubblicazione sul BURL di un PGT o di una variante non è solo pubblicare l' avviso la pubblicazione dell' avviso è la parte finale ma prima bisogna preparare tutto il PGT in un formato particolare che legge solo.
Che si legge solo tramite un software.
Specializzato che lo chef fai andranno preparati tutti gli che fai andranno e portati in provincia per un pre collaudo eventualmente corretti se e se all' interno ci sono degli errori è una cosa cioè meramente tecnica ecco non di contenuti cioè non si va a valutare i contenuti proprio solo il formato finale che servirà poi alla Regione per inserirlo nel sito integrato della Regione Lombardia quindi il vostro Piano la vostra variante cosa che attualmente non è perché quando è stato approvato il vostro PGT non era vigente tutta questa.
Speaker : spk3
Procedura.
Speaker : spk2
Questa variante andrà inserita nel SIT territoriale regionale quindi voi potrete dalle da un da un sito.
PGT Web andare a vedere il vostro piano con delle mappe interattive.
E quali tutti gli altri Comuni.
Speaker : spk1
Eh.
Speaker : spk2
Sì esiste già però attualmente.
Non esiste il PGT ma esiste il PRG perché quando l' hanno creato la base che hanno creato l' hanno creata con il PRG e quindi noi andremo a sostituire il PRG.
Speaker : spk3
La mozione.
Speaker : spk2
No.
Speaker : spk3
Cioè la normativa non fa distinzione non non non recita mai varianti sia nel Piano di Governo del Territorio.
In realtà ma a volte si chiama PGT a volte si chiama Beatrice a prendere posto in realtà è un PGT a tutti gli effetti cioè non noi li abbiamo chiamati a Venezia nel pieno territorio perché c' era già una sorta di analisi conoscitiva di fondo originaria ma in realtà è totalmente uno studio nuovo rispetto a quello di prima insomma.
C'è solamente un inciso e basta.
Speaker : spk1
Buonasera a tutti.