Speaker : spk2
Buonasera passo la parola al Segretario per l'appello.
Speaker : spk1
Barbieri, Diotallevi, Andreoni,
Tinti, pennoni, esempi.
Speaker : spk2
Di.
Speaker : spk1
Mattioli Boschini che Vitiello,
Andreoli, Franceschini, Fuligni,
Bonaccorsi, Mancini.
Gentili Ceccarini.
Speaker : spk2
Assente, giustificato nell'lì.
Bene, c'è il numero legale, passo la nomina degli scrutatori scrutatori, effettivi, Boschini, Fuligni, Mancini,
Scrutatori, supplenti, Andreoli Franceschini gentili.
Il.
Primo punto all'ordine del giorno Comunicazioni del Sindaco e della Presidente del Consiglio comunale.
Non ci sono comunicazioni.
Secondo punto all'ordine del giorno, approvazione definitiva della variante al Piano Regolatore Generale vigente ai sensi dell'articolo 26, legge regionale numero 34 del 92 e successive modifiche e integrazioni relativamente al piano particolare particolareggiato delle spiagge.
Chiedo alla Presidente della Commissione assetto ed uso del territorio di riferire l'esito della votazione in Commissione.
Sì, grazie Presidente buonasera a tutti, la la, la proposta è stata votata con due voti a favore e due contrari,
Grazie passo la parola al Sindaco per relazionare sul punto.
Speaker : spk3
Sì, intanto, buonasera a tutti, quindi andiamo con l'approvazione definitiva della variante al PRG vigente relativamente al Piano Particolareggiato delle spiagge, ci andiamo con la la terza approvazione dopo essere andati a metà 2021, quindi un iter che si è avviato a metà 2021 e poi è ritornato in Consiglio comunale dopo le osservazioni da parte dei cittadini degli operatori turistici balneari delle associazioni di categoria, quindi è ritornato in.
Consiglio comunale per l'approvazione e poi adesso ritorniamo dopo il parere della Provincia di parere favorevole della Provincia di Pesaro. Urbino.
Un piano cui teniamo particolarmente perché abbiamo avviato questo questo iter nel precedente mandato con lo scorso Consiglio Comunale? Quindi è stato un piano, un percorso lungo che ha avuto il coinvolgimento di tante persone, di tanti attori, anche all'interno qui del del Consiglio comunale, con il contributo importante sia di.
Di studi tecnici esterni incaricati dal Comune di Mondolfo assieme e in coordinamento con l'ufficio.
Urbanistica. E ed è un piano che va non a stravolgere il nostro lungomare, ma risolvere diverse criticità e a dare delle risposte puntuali che i cittadini attendevano da tanti anni. Perché il piano spiagge? L'ultimo aggiornamento del del piano spiagge era un aggiornamento che risaliva al 2007, quindi sono 16 anni in cui.
I gli operatori balneari, le associazioni di categoria chiedevano determinate modifiche e siamo andati infatti incontro.
Nel nello scorso nel nello scorso appuntamento qui in Consiglio comunale, con l'approvazione di diverse osservazioni che erano state.
È infatti un piano che propone un'idea di lungomare sempre più vivibile e accogliente a beneficio di turisti e residenti che lascia invariate il numero di spiagge libere e il numero delle concessioni private che va ad uniformare quello che era il Piano Particolareggiato delle spiagge del Comune di Fano con il piano spiagge del comune di Mondolfo quindi, finalmente il nostro territorio da domani avrà un unico.
Piano spiagge che darà la possibilità.
Alle attività di ampliarsi, migliorare i propri.
Servizi e che includerà all'interno anche la zona a sud del del nostro, lungomare quindi la zona sud dalle dalle vele al.
Al sottopasso.
Speaker : spk1
A via Foscolo, quindi al sottopasso del Girasole che era una zona che era all'interno del Piano Battimelli che, come sapete, un piano degli anni 80 che era di difficile attuazione, invece, in questo modo la zona sud, dopo le vele, rientrerà all'interno del Piano spiagge tra la possibilità finalmente ai privati di iniziare a intraprendere un percorso di riqualificazione e di avvio.
Del di attività all'interno di quell'area e quindi lo riteniamo uno strumento utile per dare nuovo impulso all'economia e al turismo del territorio. Ci tenevo a fare queste precisazioni, anche se non è magari questo il il Co, il confronto era già stato fatto né nei precedenti Consigli comunali, con le osservazioni e le pubblicazioni e le osservazioni da parte dei cittadini. Quindi noi, con la terza approvazione e poi c'è qui il responsabile dell'urbanistica, l'architetto Ziliani, con la terza approvazione non potevamo a porre delle delle modifiche rispetto a quanto approvato nella nella seconda approvazione del piano, però, era importante un attimo riepilogare quello che è stato il il percorso e sono anche contento che, nonostante comunque un un periodo lungo che insomma.
Che per up, per approvare appunto il piano, siamo riusciti a farlo entro maggio e quindi prima della stagione estiva, che non permetterà grandi modifiche agli operatori, però sicuramente darà un un aiuto.
Detto questo, poi c'è qui anche l'architetto Ziliani che, insomma, se c'è bisogno di chiarimenti e delucidazioni, poi, tra l'altro, anche in Commissione abbiamo potuto visionare gli allegati e spiegare questi Consiglieri di minoranza.
Speaker : spk2
Grazie, prego, Consigliere.
Speaker : spk1
Bonaccorsi.
Speaker : spk2
Grazie Presidente,
Sono.
Contento della spiegazione del Sindaco, anche se,
Come.
Non era convincente l'altra volta non è convincente questa nel senso che è vero che guardiamo la spiaggia, diamo la possibilità a tutti di diventare ristoranti perché fondamentalmente,
Con la possibilità di avere una cucina con nove metri utili tutti e le attrezzature.
Che ci sono sulle spiagge, tutti i bagni avranno la possibilità di creare un ristorante non guardando a quello che, al di là della strada, quindi questo piano, secondo me doveva anche rivolgere uno sguardo all'altra parte della strada, considerando che comunque.
Della stessa missione del Sindaco, la ristorazione tipica di Marotta, è un qualcosa che valorizza Marotta, quindi diciamo così mettere tutti in concorrenza e dare a tutti la possibilità di fare tutto. Non mi pare corretto per chi è 20 o trent'anni che lavora in questo settore, che quindi ha dato la possibilità di creare certe cose.
Diamo, questa può essere un'istruzione generale, poi avevo bisogno di chiedere alcune informazioni.
Con alcune domande al all'architetto Ziliani, visto che lui dovrebbe essere in parte.
Il coro realizzatore di queste cose.
E quindi io parto sempre dalle ultime cose che avevamo visto, quindi quelle famose.
TR 20 TR 100 che adesso sono state inserite.
E quindi volevo alcune informazioni.
Il comune di Mondolfo gestisce un'area.
Quella del cosiddetto Morena.
Che, se guardiamo bene e per la maggior quasi la maggioranza, compresa interventi.
E comunque all'interno di TR 100, con delle condizioni che sono,
Spero, ma ho visto anche durante gli ultimi eventi non sempre attese e rispettate, poi anche su questo magari ne faremo un confronto, quindi volevo chiedere se questa cosa era stata valutata bene perché,
L'essere in quelle righe ha un significato molto particolare in caso di determinati eventi e quindi.
Ha delle sue conseguenze.
Quindi il mio problema è un problema oltre quello che ho detto, che ci si cerca di Unimore, uniformare quello che non è uguale, ma già era stato detto altre volte, quindi da quel punto di vista non chiedo altro, volevo dire anche un'altra spiegazione su una cosa,
Dopo le mele abbiamo la concessione speciale club nautico bordi,
Quindi qui volevo sapere bordi, perché compreso tra due righe o Borghi qual è il significato perché c'è qualcuno che l'ha chiesta,
Proprio in quell'area in cui?
Noi avevamo chiesto di meno di realizzare uno studio di fattibilità.
Speaker : spk3
Per un approdo turistico.
Che è stata generosamente bocciata da questa maggioranza e quindi volevo capire quella relazione come si pone.
Eh no, perché volevo interloquire con.
Intervento.
Ci sarà poi quello erano fondamentalmente queste le cose di cui avevo rispondenza, per il resto dico è sempre quella e l'armonizzazione di tutto.
In un modo non molto consono, e in più il Sindaco nel finale aveva affermato di dare la possibilità, con lo studio, col piano della terza macro zona ai.
Privati di realizzare qualcosa e quindi su questo volevo chiedere,
La cosa come messa perché mi pare che, considerando gli ultimi eventi, non vedo una soluzione molto rapida o per lo meno felice, o perlomeno non ne sono a conoscenza fino in fondo del discorso della Sirma grazie.
Speaker : spk2
Grazie.
Mi scusi.
Speaker : spk4
Ah,
Sì,
Speaker : spk2
Magari.
La prenotazione okay.
Ok, prego, architetto, Ziliani.
Speaker : spk4
Proprio sì,
Allora il modo Lena sta all'interno delle dei vincoli di TR, così come ci sta tutto il territorio quello che quello di cui discutevamo anche l'altro giorno in cui mi hai praticamente accennato e sul quale ci siamo confrontati.
Fondamentalmente queste aree qua vengono gestite in aree in situazioni di emergenza e va quando è quindi un po' fermo restando che il mondo Arena non prevede nessun tipo di realizzazione ma se lo fa solo manifestazioni provvisorie. Quindi,
Con in caso di allerta o in caso di emergenza, le manifestazioni non si fanno banalmente. Questo un po' aspersione quindi non contrasta, cioè la previsione del Morena di fare delle manifestazioni.
Non contrasta con i vincoli, no, fermo restando che ci sono, per quanto riguarda le i bordi e il porticciolo.
Speaker : spk3
Bordi,
Speaker : spk4
Signor Borghi, che è proprietario di quell'area e aveva fatto sì che le richieste protocollate. vado a memoria, ma se non ricordo male, aveva fatto anche un'osservazione, quindi per per.
È un'osservazione del del del signor Borghi, siccome. egli è stata accolta ora, non mi sembra che il porticciolo coincida con l'area di Boldi e tutta verso le vele il porticciolo tutta verso i girasoli giusto.
Terzo.
Speaker : spk3
Ci è.
Stato chiesto di fare uno studio di fattibilità, ma comunque la se non mi sbaglio, il Piano regionale di porte ben individuata, una zona più verso le vere, non verso Gesù Cristo, non ne sono sicuro, però ecco.
No, comunque adesso ho capito il perché è stata bocciata la quella richiesta che comunque.
No, la richiesta di fare lo studio di fattibilità del gruppo è stata sonoramente bocciata, nonostante fosse scritto nel DUP del porticciolo quindi Sindaco, su questo non c'è nella mozione, ci sia stata lo studio di fattibilità, la richiesta di fare lo studio di fattibilità è stato bocciato anzi mi ricordo che è stato il buon Vice Sindaco che ha argomentato la difesa quindi adesso questo che mi stupisce che da una parte bocciamo il porticciolo,
E qui qui diamo la possibilità di fare una cosa similare,
No.
Allora aspetterò che mi si spiega qual è la differenza.
Speaker : spk2
Sindaco, prego,
Speaker : spk1
Non c'è.
Speaker : spk4
Né analogo,
Speaker : spk1
Sono due progetti totalmente diversi, intanto perché.
Spieghiamo bene come sono le cose, sennò anche chi ascolta, sembra che questa Amministrazione comunale non vuole il un eventuale porticciolo turistico nel nostro territorio e, ci sono due cose, una è il club nautico che è stata una richiesta da parte del del privato che l'aveva già fatta.
A suo tempo anche anni anni fa, perché quelle come.
Vogliamo ricordarlo a tutti che dopo le vere le aree sono aree private e quindi sia stata fatta appunto una richiesta con un progetto che avete potuto visionare nello scorso nella scorsa approvazione del piano spiaggia, dove tra le osservazioni c'era anche la possibilità di realizzare un club nautico e dopo le vele non c'era questo tipo di attività e si è accolta appunto e votata qui in Consiglio comunale questa osservazione per quanto riguarda il piano, il il porticciolo, se vi ricordate bene, su richiesta anche della minoranza, ma anche della maggioranza che era stato inserito un,
Emendamento all'interno del piano particolareggiato delle spiagge, che quello che approviamo oggi, in cui c'è appunto espresso iscritto che dalle vele al Girasole, bisognerà nelle future previsioni prevedere anche la possibilità del di un porticciolo turistico a Marotta, quindi è stato inserito all'interno del piano particolareggiato delle spiagge. Al di là delle mozioni degli studi di fattibilità, quello è stato inserito e ce l'abbiamo qui in questo documento che andiamo ad approvare oggi, che non è in discussione perché l'abbiamo discusso già la scorsa volta, però, era già stato inserito questo aspetto. Ecco, ci tengo a precisarlo perché avevamo fatto tutti insieme un emendamento nel nel Consiglio comunale in cui si è approvato la seconda volta al piano particolareggiato delle spiagge. Ci tengo anche a precisare un'altra cosa che questo forse è lui è il primo piano che si allinea e si adegua a quello che è il piano di gestione integrata delle zone costiere, perché il nuovo Piano regionale che ha previsto delle limitazioni su tutti i litorali della costa marchigiana richiede appunto a tutti i piani spiaggia dei Comuni marchigiani di adeguarsi e noi siamo il primo Comune a da adeguarci. È stato un iter, un percorso anche lungo, che.
Anche per per via del piano di gestione integrata delle zone costiere, che è stato avviato poco dopo. Il nostro iter.
Grazie gentili, prego.
Speaker : spk2
Allora sì, grazie Presidente per la parola, e.
Voglio semplicemente ricordare a tutti noi che forse.
Dovremmo tutti avere una maggiore attenzione alle documentazioni che vengono portate in Consiglio, perché oggi siamo stati indotti o stretti, oso dire a fare questo Consiglio in via d'urgenza perché.
Lo stesso argomento che era stato prova portato in approvazione nel Consiglio di appena pochi giorni fa purtroppo era stato trasmesso a tutti i Consiglieri.
Con carenza di documentazione tutti i documenti che erano previsti non erano stati mandati, per cui la dico così come mi viene in mente. Sarebbe magari necessario per questa Amministrazione dotarsi.
Di una Assessore alla legittimità o al controllo degli atti amministrativi o comunque di un consigliere con delega rispetto a questo perché provo a citarne a memoria solo alcune di queste casistiche. ci siamo trovati proprio all'avvio, probabilmente era il secondo Consiglio comunale, il primo dopo la nostra, il nostro insediamento nell'ottobre del 2021 ad approvare quella unificazione, quel.
Documento per la riscossione di TOSAP.
E e quant'altro e ricordiamo.
Che il?
La delibera di quel Consiglio era stata.
Raffazzonata, con una serie di copia e incolla che erano assolutamente preoccupanti per tutti,
Dopodiché, ma ne cito soltanto alcuni più volte ci siamo incontrati in documenti unici di programmazione nei famosi DUP.
Con.
Caratteristiche.
Di evidenti errori nella stesura dei propri testi, è vero che trattasi di documenti di centinaia di pagine, ma è andata così l'approvazione. ricordo appena due mesi fa del bilancio previsionale del 2023 ha avuto necessità di una sospensione della seduta di Consiglio per circa una mezz'ora per sistemare ed adeguare i testi.
Ecco, questo è l'ultimo l'ultimo caso e.
Evidentemente, insomma, da parte dei Consiglieri ci sono solo quelli di minoranza che verificano i documenti.
Da parte degli altri, il silenzio.
Speaker : spk1
Più assoluto ed assordante, però c'è anche da dire che se non ponessimo almeno questa attenzione particolare di errori, tutti insieme ne avremmo compiuti tanti, magari qualcuno c'è persino scappato. Insomma, io adesso ho cercato di ricordare quelli macro, quelli principali che mi venivano in mente. Però, al di là di questo aspetto, io credo che questo documento è un documento che necessitava di essere portato in Consiglio comunale per la sua terza lettura. È un documento che alcuni operatori economici del nostro territorio attendevano oramai da tanto tempo e tuttavia ci arriviamo con un po' di ritardo. Insomma, la seconda lettura l'abbiamo fatta a gennaio del 2022, dopodiché, secondo la cronistoria sancita scritta nella delibera, nella proposta di delibera di questa sera è stato mandato alla Provincia la Provincia in un paio di occasioni, la interloquito, in qualche maniera chiedendo integrazioni, chiedendo spiegazioni e.
Ci abbiamo messo mesi per evidentemente dare una risposta. Insomma, dal trentun gennaio del 2022 che abbiamo mandato il documento approvato in seconda lettura da questo Consiglio, mi pare che la documentazione ulteriore, le spiegazioni chieste della Provincia, se la cronistoria riportata in delibera è corretta, sia stata inoltrata ad oltre un anno di distanza e da questo punto di vista, insomma, la colpa non è certo dei consiglieri di minoranza, che poi fanno slittare l'approvazione di una sola settimana o di pochi giorni. Ecco che sono, credo, problematicità che vanno che vanno oltre. Io ricordo tuttavia anche che come Consiglieri di opposizione non siamo, ma oramai quella è una lettura su cui non possiamo tornarci indietro, ma per me è un motivo. Questa sera di votazione contraria all'approvazione di questa delibera, io ricordiamoci anche le motivazioni che ci avevano indotto a votare contro nel gennaio del 2022, una l'ha detta anche il collega Bonaccorsi pochi minuti fa. Il fatto che si mettono in concorrenza quelle 16 18 non mi ricordo concessioni che ci sono, dando fondamentalmente ad ognuna di queste la possibilità di fare la ristorazione nella propria struttura sulla spiaggia e quindi con una concorrenza diretta e per certi versi non corretta, sleale nei confronti di quei ristoranti che invece, al di là della strada del lungomare, svolgono la loro attività in maniera abituale. Per 12 mesi l'anno, avendo anche consentito alla realtà di Marotta di diventare un polo di eccellenza. Da questo punto di vista, sulla ristorazione, quindi oggi le poniamo.
A doversi confrontare con nuove attività ristorative dall'altra parte della strada. Quindi con un problema per tutti di non sapere esattamente se.
Saltare il lunario e quindi, in qualche maniera, realizzare dei profitti oppure no, ma sono attività ovviamente private, è un loro, è un loro problema. L'altra questione che noi ponevamo era quella della cementificazione, sostanzialmente massiccia perché, se diamo la possibilità a tante di queste strutture di ampliare il proprio nucleo centrale fino a 60 metri ulteriore che diamo la, possibilità di in qualche maniera ripavimentare, anche talvolta con strutture rimovibili, ma non sempre solo rimovibili di ripavimentare tratte importanti di spiaggia. Questo significa aumentare in qualche maniera la che cementificazione su quel territorio.
Marino.
Dopodiché c'è.
Anche il problema di una sostenibilità ambientale che era la cito perché, insomma, erano parole sue. Nel Consiglio di gennaio dell'anno scorso la consigliera Ceccarini ci ricordava anche come questo Piano Spiaggia prevede semplicemente delle.
Essenze arboree di tipo, come come se fosse leggera fondamentalmente qualche arbusto rampicante che si dovrebbe fare strada in mezzo a quelle enormità ulteriore di strutture prevalentemente metalliche che andremmo e che andranno i nostri operatori a realizzare sulla sulla spiaggia, ecco queste sono alcune delle motivazioni che mi indurranno ad essere coro contro alla approvazione del documento questa sera.
Speaker : spk2
Bene, grazie.
Bonaccorsi, prego,
Speaker : spk3
Volevo solo un'informazione.
Che quello che ha riferito il Sindaco l'altra volta è corretto, però, dove lo trovo, quello quello e quell'emendamento, perché qui nel documento non c'è niente.
Qui, quando si parla di macro zona 3 non si fa nessun riferimento a porticcioli, si fa riferimento a club nautico, sì, ma si fa riferimento ai subcomparti quello che deve essere fatto, però non non c'è in nessun.
Ho capito, ma questo è un documento che è stato rifatto marzo del 23, spero che almeno quello che doveva essere inserito anche perché un dubbio mi viene perché qui le sul comparto partiamo.
Ma allora al confine con la macro zona 2 ci deve essere il nuovo Claudio club nautico.
Poi.
Nel 3 I è diviso in due comparti.
Speaker : spk2
Architetto Ziliani, prego.
Speaker : spk5
E allora gli elaborati che noi approviamo adesso in questa fase sono quelli aggiornati in base e la cartografia aggiornata in base alle richieste delle province di Pesaro,
La quale ha non ha eccepito niente sul progetto. Eccetera, eccetera. Gli elementi costitutivi del piano e viene detto anche in delibera sono tutti gli elaborati che sono passati tre sedute del nel tre sedute del nel tre sedute di Consiglio comunale. Alcuni sono allegati, sono questi e c'è scritto altri non sono allegati, sono agli atti. E questa che, essendo uno strumento così complesso, così articolato, potrebbe essere che non ci non c'è qualcosa qua macelli c'è nei documenti, agli atti, ecco, questo ci tenevo a dire.
Eh.
Sì, sì, allora c'è scritto anche nella delibera c'è scritto che ci sono da una parte i documenti allegati e una parte di documenti non allegati perché erano allegate al Presidente degli quelli non modificati, ecco,
Speaker : spk2
Okay, grazie, se non ci sono altri interventi, passiamo alla votazione del punto favorevoli.
Contrari.
Astenuti, la maggioranza è favorevole e la minoranza è contraria, votiamo l'immediata eseguibilità favorevoli.
Sono?
Sì, prego.
Speaker : spk1
Allora, grazie di nuovo della parola Presidente e rispetto all'immediata esecutività, io ribadisco quanto detto poc'anzi, si tratta.
Di un documento che poteva, magari con un impegno diverso, essere votato già alcuni giorni orsono. Si tratterebbe di capire qual è l'esigenza dell'immediata esecutività, perché è a questo punto magari mi rivolgo anche al Segretario che potrebbe darmi una spiegazione ulteriore. Oramai è invalsa l'abitudine che tutti gli atti del Consiglio comunale vengono approvati, poi magari pubblicati in albo pretorio, con 10 15, un mese oltre di ritardo, perché talvolta capita così, e tuttavia si applica l'immediata esecutività di queste documenti. Io credo che non sempre ne ricorra la necessità e l'esigenza, per cui mi piacerebbe avere una risposta tecnica da parte del Segretario e poi una valutazione complessiva, che anche questa sia una casistica.
Utilizzabile in questa in questa fase. Grazie.
Speaker : spk2
Segretario, prego,
Speaker : spk4
Diciamo, le immediate eseguibilità che consegue a una da una dichiarazione d'urgenza, un atto ritenuto urgente è potestà del Consiglio comunale e il fatto.
Speaker : spk2
Che poi l'atto possa essere portato ad esecuzione immediatamente ancora prima della pubblicazione, anche questa è una possibilità prevista dalla norma, perché se l'atto immediatamente eseguibile poi ha efficacia immediata, a prescindere da quando viene pubblicato l'urgenza nel momento in cui si vota l'atto c'è un motivo d'urgenza che in questo caso presumo sia legato alla necessità di dare subito avvio alle operazioni attuative legate all'approvazione del Piano.
Speaker : spk3
Prego gentili e.
Speaker : spk1
Io non vorrei fare una interlocuzione solo col Segretario okay su quest'atto, ma tutte le delibere di questo Consiglio, dove c'è da fare delibera, vengono approvate,
Apponendo al termine di questa all'immediata esecutività e non credo che sia una modalità corretta per cui invito tutti quanti a partire dal Segretario a fare delle valutazioni a proposito grazie.
Speaker : spk3
Grazie, allora votiamo l'immediata eseguibilità favorevoli.
Contrari.
Astenuti, la maggioranza è favorevole e la minoranza è contraria grazie buona serata e grazie architetto Vigliani anche per la presenza.