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C.c. Casale Marittimo 28.04.2017
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Io procedo.
Allora buonasera iniziamo la seduta del Consiglio comunale.
28 aprile 2017.
Prego dottor Cammisa di fare l' appello.
Buonasera a tutti.
Burchianti.
Borghesi.
Staccioli.
Venturini.
Presti.
Lenzi.
Casaretta.
Già faldoni.
Cagnoli sente.
Volto Errani Riccardo.
Gianni Martina.
Allora constatato il numero legale possiamo andare avanti intanto iniziamo con le comunicazioni del Sindaco.
Le mie comunicazioni sono legate in primis al nuovo Piano strutturale che sapete che abbiamo iniziato con coi Comuni Vibonati il 18 maggio abbiamo concordato la prima iniziativa pubblica di presentazione e di quello che andremo a fare.
Come presentazione cittadina abbiamo deciso di farlo a Bibbona.
Per una questione diciamo di di capienza perché uno non potevamo farlo anche lui a teatro ma loro hanno più spazio e più capienza sarà la prima iniziativa il 18 maggio alle ore 15 quindi io spero che per quanto possibile almeno Consiglio comunale insomma sia presente e usciranno volantini a breve fatevi anche voi latori insomma nei confronti della popolazione perché la popolazione venga anche di A di Casale.
In questo caso ci troveremmo Bibbona faremo anche altre iniziative sul territorio a Casale ma insomma la prima di presentazione ci saranno anche i progettisti sia geologiche gli architetti che sono incaricati di ridurre di.
Dedurre arredarle grazie il il piano.
E ricordo anche che il 12 maggio come da riunione è stata effettuata scade la la la presentazione delle delle prime proposte per il Piano operativo del Comune di Casale Marittimo e.
E quindi anche in questo caso vi vi vi chiede di fare un po' da cassa di risonanza rispetto alla alla popolazione.
E la terza mia comunicazione è che sentita la provincia di Pisa sono stati affidati in modo definitivo il lavori per la ripristino della frana sopra campo sportivo e mi è stato detto all' ufficio tecnico della provincia che i lavori dovrebbero iniziare per l' estate questo.
Per ora in via informale ma la l' aggiudicazione definitiva della de dei lavori.
Possiamo andare al punto numero 2 Approvazione verbale seduta precedente il 30 gennaio 2017 prego dottor cammini di fama.
Allora delibera numero 1 del 30 gennaio 2007 comunicazioni del Sindaco.
Laddove.
La numero 2 Approvazione verbale della Seduta precedente del 28 novembre 2016.
La tre discussioni in merito al documento presentato in data 12 gennaio 2017 protocollo 118 dai consiglieri del gruppo Casale Democratica.
La numero 4 addizionale comunale sull' imposta sul reddito delle persone fisiche conferma aliquota per l' anno 2017.
La numero 5 determinazione aliquote e detrazione dell' imposta unica comunale IUC componente Imposta municipale propria IMU anno 2017.
La 6 Determinazione aliquote dell' imposta unica comunale componente tributo per i servizi indivisibili TASI per l' anno 2017.
La numero 7 Approvazione del piano finanziario del servizio di gestione dei rifiuti urbani anno 2017.
La 8 Determinazione territori dell' imposta unica comunale componenti tassa rifiuti TARI anno 2017.
La 9 Determinazione delle rate scadenza imposta unica comunale componente tassa sui rifiuti TARI anno 2017.
La 10 Programma triennale opere pubbliche 2017 mila 19 Elenco Annuale 2017.
La 11 modifica del Documento unico di Programmazione 2017 mila 19.
La numero 12 Approvazione schema di bilancio di previsione 2017 mila 19.
La 13 Piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari 2017 mila 19 di cui all' articolo 58 comma 1 del decreto legge numero 112 del 2008.
La 14 Approvazione schema di convenzione bilaterale tra la provincia di Livorno e il Comune di Casale Marittimo per la gestione dei servizi e delle funzioni di area vasta in materia di mobilità e trasporti.
All' ultimo.
Ci sono interventi sull' approvazione verbali registrati come sempre.
Ci sono mettiamo in votazione favorevoli approvazioni verbali.
Unanimità.
Modo.
Possiamo passare al punto numero 3 dell' ordine del giorno al rendiconto della gestione esercizio 2016 Approvazione.
Siamo giunti anche quest' anno a fine aprile alla.
Approvazione del rendiconto dell' esercizio finanziario precedente.
Faccio un riepilogo per sommi capi della parte delle.
Del nostro bilancio ormai.
Ormai chiuso le entrate del 2 dell' anno 2016 ammontano a 2252 milioni 259.000 euro e pochi spicci.
Titolo Primo le entrate correnti natura tributaria 889.000 euro i trasferimenti correnti a ben sempre per quanto riguarda le entrate 191.000 euro entrate extra tributarie 390.000 euro di entrate in conto capitale 117.000 euro.
Il totale delle entrate è 1500 88 accensione di prestiti zero anticipazioni di cassa come sempre è zero le entrate per conto terzi e partite di giro 153.000 euro.
Il totale delle entrate l' esercizio è mila e un milione 742 poi a questo si somma sapete nelle entrate ci si porta dietro da alcuni anni da quando è stato inventato il fondo pluriennale vincolato in conto capitale che 495.000 euro e quel fondo pluriennale vincolato di parte corrente è quello di ventun mila euro quello che ha praticamente eliminato i residui insomma te tenderà a eliminare appunto i residui.
Le spese e sono spese correnti per un milione e 400 ventun mila euro fondo pluriennale vincolato di parte corrente in spesa 56.000 euro le.
Il fondo pluriennale vincolato in conto capitale di 433.000 euro quindi si ritrovano ovviamente in entrata e in uscita a fondo pluriennale vincolato.
I rimborsi di prestiti sono a 27.000 euro e.
470 uscite per conto terzi e partite di giro 153.000 euro che si trova anche nel a nelle entrate nel caso nel titolo 9.
Con un totale spese dell' esercizio di.
Totale a pareggio di 2.259.000 euro parte.
Parte corrente e parte capitale.
L' esercizio è stato chiuso con un avanzo di amministrazione di 40.000 euro.
Le entrate tributarie le poste per lo meno più importanti quindi le imposte categoria 1 ammontano a limo a 445.000 euro.
Lat nata Asia 9586 euro sapete che insomma è stato passato sotto silenzio la tassazione sulla prima casa l' addizionale IRPEF fa 69.355 euro poi ci sono spiccioli della della imposta comunale sulla pubblicità e poi ci sono altre imposte per 15.000 euro la categoria seconda le tasse TOSAP per 6887 euro la TARI 304.916 euro.
E e poi ci sono dei recuperi dei recuperi.
Tia a TARES degli anni precedenti di 8800.
8280 80 euro.
E poi c'è il fondo di solidarietà comunale che rientrate Oria terzo tributi speciali che porta 5500 euro ma in realtà poi non so come sapete bene funzionalità comunale per noi pesa come un elemento negativo molto forte sul nostro bilancio quindi il totale di entrate tributarie 889.000 euro mentre le entrate extratributarie che è 390.000 euro sono derivati fondamentalmente dai servizi pubblici che pesano 350 4000 euro e poi proventi diversi e proventi dei beni dell' ente e.
Che sono poco più di 5000 euro.
E l' ASL le il le spese del personale sono state.
Parametri fondamentali e si guarda poi nel consuntivo le spese i parametri di spesa del personale sono stati rispettati ricordo che dal 24 di dicembre 2000 che 16 e c'è stata al servizio della dipendente per collocamento a riposo che non verrà sostituita come come indipendente in.
Fissa per cui rimane e si consolida il rispetto del vincolo poi del del parametro della spesa di personale per i anche per gli anni successivi perché in un ente piccolo come il nostro la cui.
Aver collocato in pensionamento a riposo unità di personale a una percentuale ovviamente molto alta essendo piccolo essendo piccolo lente.
Hanno ci sono altri parametri che.
Che vanno elencati che trovate anche nella nella parte del.
Elezione del revisore la capacità di indebitamento residua che per il Comune sarebbe molto alta salvo ovviamente la volontà di accendere nuovi mutui che non c'è ma la capacità di farlo si perché l' indebitamento dell' ente è molto basso.
E gli strumenti finanziari derivati che è stato accertato non ci sono non non c'è anticipazioni di tesoreria non ci sono debiti fuori bilancio.
Quindi entrate per conto terzi non ne abbiamo già passate in rassegna il fondo pluriennale vincolato allo stesso.
Possiamo andare all' analisi della spesa per titoli per percentuale giusto per dare un' idea di quanto di come vengono poi ripartite le.
Le spese in parte corrente.
La missione 1 servizi istituzionali generali digestione.
Che ha un impegno durante tutto l' anno 2016 di 392.000 euro quindi pesa per il 27,57 per cento.
L' ordine pubblico e la sicurezza 45.000 euro pesa per il 13 8 per cento istruzione il diritto allo studio 164.960 euro quindi l' 11,6 per cento quindi insomma è una percentuale abbastanza importante Tutela e valorizzazione dei beni e delle attività culturali e lo 0 al 68 per cento con 9600 euro che insomma più o meno è stabile negli anni l' assetto del territorio del de dell' edilizia abitativa 51.796 euro 3,64 per cento della spesa.
Lo sviluppo sostenibile e tutela del territorio e dell' ambiente 306.000 euro pesa anche questa è una percentuale molto alta perché pesa per il 21,52 per cento e trasporti di tra mobilità quasi 50.000 euro 3,52 per cento della spesa diritti sociali politiche sociali e famiglia 98.000 euro e il 6,9 per cento della spesa.
Sviluppo Economico competitività 286.000 euro il 20 per cento della spesa ma qui se non sbaglio ricade anche la farmacia insomma le delle del delle voci più importanti fondi e accantonamenti per 12.500 euro quindi 0 88 e il debito che è lo 0 37 della della spesa 0,37 per cento della spesa quindi l' indebitamento veramente.
Bassissimo.
Aggregati della spesa ve li ve li risparmio le spese di perizia per il personale complessivamente sulla 613.000 euro.
Ovviamente va detto che le quanto riguarda tutti questi parametri fanno riscontro a un anno 2016 è stato un po' particolare perché è stato per sei mesi all' incorre all' interno dell' Unione e per sei mesi da solo per cui anche la spesa del personale complessivamente e risente naturalmente anche di questo di questo aspetto.
613.000 euro di spese personale che corrisponde al 30 per cento 30,3 per cento delle spese.
Le spese correnti nella relazione del revisore trovate anche il come si scompone ovviamente la spesa del personale ve lo risparmio perché sono naturalmente note.
Particolarmente tecniche.
Vi la contrattazione integrativa che è rimasta stabile negli anni con le risorse fisse a 31.000 euro che sono quelle stabile ormai da parecchi anni e la parte variabile che è a 4260 euro quindi anche in questo caso è stabile relativamente al anche agli anni precedenti quindi cifre anche della parte variabile direi decisamente molto basse.
Il debito per gli oneri finanziari che sono stati restituiti quest' anno abbiamo una quota capitale di capitale di restituzione dei prestiti 27.000 euro 470.
E.
Oneri finanziari per 5421 che vi ho detto insomma costa.
Una posta lo 0,3 per cento del de della spesa della spesa complessiva del dell' ente.
Le spese di investimento che sono.
Generate per missioni sulle servizi istituzionali generali gestione 11.888 euro l' istruzione il diritto allo studio 14.821 euro Sviluppo sostenibile e tutela del territorio e dell' ambiente 50.000 euro trasporti di tra mobilità 42.000 euro diritti sociali politiche e famiglia per 2000 2000 euro.
In realtà poi insomma le le spese vengono scomposte all' interno delle delle missioni sapete poi le spese sono molto complesse a causa del patto di stabilità che ancora ci grava.
E quest' anno il nel nel 2016 sono state.
Ripartite con alcune voci che poi troverete esplicitati nel nel 2017 i 50.000 euro che vi di di cui di cui vi di rendevo conto prima nelle comunicazioni quelle il nostro contributo per la fra una provincia ritroverete queste spese che poi però in realtà split dal 2007 perché le erogheremo una volta ultimati i lavori e su questo troverete un nuovo mezzo per la nettezza urbana che è stato.
E che è stato venduto e una quota per la sistemazione delle delle strade come tutti gli anni e una quota minima per gli impianti elettrici e per i comuni per il gli edifici comunali abbastanza abbastanza piccolo come anche si vede dalla scomposizioni della spesa per per missioni.
Non ci sono state anticipazioni di istituto tesoreria e.
Restano le partecipazioni nelle e nelle quote societarie esattamente come lo scorso anno anche se penso che di qui a fine anno ci saranno delle e delle modifiche rispetto al nostre partecipazioni societarie relativamente credo alla società ASL.
Trovate poi nel nella realtà nella relazione che vi abbiamo dato un' appendice di analisi con delle percentuali che sono nuove con tutta una serie di parametri vengono espressi in percentuali con incidenze che sono piuttosto interessanti per per vederla.
La qualità anche del del bilancio del Comune io son parecchi sono quelli che se la parte terza degli appendici di analisi che è anche nella relazione del revisore son parecchi io mi chiedo se volete fare delle domande magari non mi addentro spiegarle tutte perché sono un po' su parecchie sono un po' più complicate forse però sono delle percentuali sono interessanti ci sono da quest' anno saranno interessanti soprattutto nei prossimi anni quando si potrà fare poi un un confronto con i dati precedenti negli anni precedenti ovviamente uno storico non ce l' abbiamo su queste percentuali perché il primo anno che vengono fatti però sono degli elementi di intellegibilità del del bilancio che permettono anche al Consiglio comunale di avere una migliore diciamo lettura soprattutto poi in comparazione con gli anni precedenti quindi insomma questo è il primo anno che si fanno.
C'è per esempio la rigidità strutturale delle del bilancio l' incidenza degli accertamenti parte corrente sulle previsioni iniziali della parte corrente che è un dato.
Che per un bilancio come il nostro che è piccolo e sano è molto alto sul tasso sulle città un parametro del genere magari invece.
E ti dice subito sulla sulla salubrità di un di un bilancio diciamo così come l' incidenza degli accertamenti parte corrente sulle previsioni definitive e tutta un' altra serie di idee di parametri che nel nostro caso sono anche molto alti insomma che poi nel prossimo anno nei prossimi anni potrà essere fatta un' analisi anche comparata di questi sono molto utili insomma per leggere il bilancio in modo più semplice cioè con delle percentuali non dovendo dovendole magari ricavare da soli da un bilancio che mi rendo conto è sempre più complicato.
Io mi taccio come relazione e lascio la parola gli interventi perché magari se si va nelle domande più di di di di spiegare nel.
Per spiegare un po' più nel dettaglio se c'è interesse in qualcosa in particolare insomma.
Prego.
Dunque.
Per quanto riguarda appunto l' approvazione del bilancio consultivo.
Visto che siamo stati sei mesi con l' Unione dei Comuni poi si è messo tornate come su come Comune singolo è cambiata credo io mi pare la contabilità che ora contabilità armonizzata se non mi sbaglio eccetera quindi ci sono un sacco di problemi.
Io non vorrei entrare nei particolari e nei tecnici nei tecnicismi.
Perché sicuramente da un punto di vista puramente contabile non fanno una piega visto anche la.
Visto anche la relazione dei revisori dei conti che certifica e tutte irregolare pertanto mi esprimo a.
Mi limito a esprimere il mio parere puramente fra virgolette politico.
Il bilancio consuntivo e questo è un documento che la Giunta rendicontare certifica alla fine dell' anno rendiconti significa cosa le spese entrate effettivamente sostenute per la gestione dell' ente comunale.
Porta poi di fronte al Consiglio che ha la competenza per l' approvazione definitiva più o meno funziona così.
Si tratta appunto di una sintesi di fine periodo e come tale essendo stato il nostro gruppo lo scorso anno più volte in disaccordo con alcune scelte non tutte alcune scelte dell' Amministrazione specialmente per quanto riguarda il bilancio vedi se si guarda non si vecchi tassazioni municipi TASI insomma tutto è estremamente.
Anche.
In questa fase conclusiva arriva alla.
Riaprì ricapitola titolati vari capitolati viva del 2016 la gestione non possiamo praticamente che allineare il nostro giudizio a quello precedenti praticamente c'è.
Va be' votiamo contro ma poi parole.
Alienato il.
Che sono stato abbastanza breve nei tecnicismi non ci fosse altra perché giustamente sono stata chiede spiegazioni in su dalla addetto amministrativa.
E lei me le ha date anche alcune spiegazioni però sinceramente in quindici giorni entrare in tutti i tecnicismi di questo nuova.
Contabilità non è semplice per un inesperto come me quindi rinuncio alle domande sui tecnicismi perché tanto sono inutili per me che non non non riuscirei a più di tanto a.
A porre delle questioni insomma non so se rendo l' idea.
Sono state abbastanza breve e.
Anche perché poi del bilancio sinceramente se ne sempre interessato l' ingegner Cagnoni.
Non c'è e questo topolino in difficoltà anche per capire un attimino lui era molto più dentro di me queste cose io sono stato su qualche volta e dalla fretta ma più di tanto non potevo.
Farle anche perché erano tanti punti all' ordine del giorno.
No quello che dice il consigliere porterà né.
È vero che il bilancio soprattutto come è stato modificato negli ultimi anni è molto complesso.
Diceva avrà un esperto come me.
È complessa che gli esperti in realtà perché ragionieri poi la generica capi dei Comuni di dibattono anche fra di loro su sulle interpretazioni sicché figuriamoci un po' insomma per colui fra virgolette comuni mortali è complicato un bilancio pubblico oggettivamente.
Ci sono dei dati che permettono insomma di di di di leggerlo meglio come dicevo anche insomma.
Oggi ci sono dei dati di sintesi e penso che si debba guarda un po' quelli quei dati di sintesi aiutano cioè se uno entra e c' entra dentro a capire se soprattutto una cosa perché è legittimo.
Essere in disaccordo sul bilancio sulla tassazione questa legittimo perché insomma mi disse che se no cosa ci sta a fare Consiglio comunale senza.
È legittimo l' importante è capire che ci sono dei parametri che oggi sono anche più trasparenti nella lettura di un bilancio per capire che un bilancio è sano o non lo è.
Quindi questo mi preme di dire dirlo nel senso che perché questo è anche un dato politico nel senso si può essere in disaccordo su.
Una scelta piuttosto che un altro e questo è perfettamente legittimo e viva Dio dico anche che siamo su spesato.
Suggerisce il consigliere Borghi e su come spendere così come cosa e se è opportuno in un momento una cosa piuttosto alto e questo grazie al cielo voi abbiamo anche idee diverse insomma l' importante è riconoscere non solo la correttezza degli atti formali che sono dati tecnici.
Su quali ci fidiamo tutti nel senso perché c'è anche un organo di revisore competente in questo.
E non a caso c'è un organo di revisione con tecnico che ce lo dice no esterno al Comune ci sono però dei dati anche che certificano la solidità del del bilancio di Casale una dico io anche una ritrovata solidità del bilancio Casale che questo e mi preme dirlo che è una.
Un dato politico sia per me importante perché lasciare un bilancio sano nelle come amministratore credo che sia insomma una de degli elementi alla fine fondanti è proprio un' amministrazione al di là del di quelle divisioni che che che che si diceva che sono più che legittime insomma e questo credo che sia nel bilancio di quest' anno credo che che si riveda insomma.
Dell' elemento forse.
Politico che più mi più mi preme di di di di rimarcare insomma di cui c'è niente andar fieri semplicemente abbiamo fatto nostro dovere ecco questo.
Questo volevo dire.
La solidità di un bilancio.
In un momento come questo per gli enti pubblici.
Non è banale ecco non è banale di quei parametri che dicevo prima percentuali quando i Comuni si trovano fastidi tabelle.
Non so quanti siano ma noi.
Però ripeto io non sono uno che chi vuol darsi di voi semplicemente abbiamo fatto nostro dovere.
Tutto qui insomma che è un dato politico al di là poi delle scelte.
Singole che si fanno insomma.
Comunque confermo che è difficile che un bilancio a questo fenomeno per avvalorare quello diceva se non ci sono e non ho certo ma insomma.
È compreso l' importante magari che il dialogo che c'è stato con l' ufficio che sia stato un dialogo che come come sempre immagino insomma il dialogo che c'è stato con l' ufficio è stato un dialogo corretto quel qualsiasi spiegazione ho chiesto l' ufficio me le ha date pur dichiarando che lei dicendo che era in difficoltà anche oggettiva dare certe spiegazioni perché con questo cambio di contabilità sei mesi o anche.
Che era un po' in difficoltà che lei giustamente quindi.
Me le ha date spiegazioni però i i tecnicismi sono ben diversi da loro spiegazione così cioè capito sentendo.
Non è semplice.
A prendere visione magari in dieci giorni o dodici giorni di una cosa del genere può essere faccio sempre in ufficio a chiedere spiegazioni ma l' ha detto anche da lavorare non deve stare fermi ad Amiat spiegazioni quindi io ritengo comunque mi sembra che anche quest' anno e chiude con un avanzo di bilancio di circa 40.000 euro se non sbaglio.
Quindi rivale un po' il discorso che facevo io tutte le volte se si riuniva un pochino qualche settimana forse era meglio ma per l' amor di Dio l' ho sempre detto sempre lo sosterrò e poi verrà fatto almeno per ora.
Allora e se non ci sono altri interventi metterei in.
In votazione il punto.
Il punto numero 3 rendiconto gestione esercizio 2016 Approvazione favorevoli.
Atte contrari.
Due.
Astenuti nessuno.
Sì votiamo per l' immediata eseguibilità favorevoli tutti unanimità.
Allora andiamo al punto successivo dell' ordine del giorno Variazione al bilancio di previsione dei miei 17 2019 terza variazione.
Questo alzi tratta di una variazione diciamo diciamo abbastanza semplice decisamente semplice.
E la parte corrente è una variazione in entrata per 11.763 euro.
Ci sono 3800 euro in più di fondo di solidarietà 1000 euro in più di trasferimenti dello Stato spiccioli per il capitolo 169 Diritto allo Studio 161 euro.
2000 euro in più di frequente il codice della strada e 4765 euro di lampade votive in più non perché sono aumentate le lampade votive fa sorridere sta cosa ma è solo una questione tecnica di passaggio di conti correnti e quindi li incassa nell' anno in quest' anno piuttosto dell' anno precedente quindi insomma niente di che la parte capitale invece come entrata è un' entrata.
È decisamente più importante perché è composta da due capitoli soli.
Sfavore.
E vendita di beni mobili che porta 5410 euro rammentavo prima fra le spese del 2016 che abbiamo comprato un piccolo mezzo per per la.
La raccolta dei rifiuti solidi urbani nel centro storico abbiamo venduto dei mezzi e vecchi due piccoli a me e il vecchio camion che penso avesse più di vent' anni credo Stefano forse qualcosa di più.
E abbiamo ricavato la una grande cifra di 5400 euro e questi tre mezzi che beh insomma si pensava di rottamare lì per cui.
E si pensava di rottamare lì per cui insomma alla fine 5000 euro recuperati come si dice insomma tutto fa cresceva.
E le invece.
Venendo alla parte più seria e avevamo messo in previsione del bilancio di previsione.
Portato a fine gennaio in seduta del Consiglio comunale avevamo previsto 100.000 euro di entrata di oneri di urbanizzazione ne sono già entrati invece 130.000 quindi abbiamo portato la previsione aumentata di 50.000 euro e poi si vede.
Dopo vi dico come abbiamo risparmiato questi 50.000 euro in più di di previsione.
La spesa la parte corrente e ci sono mille e seicento euro per il giudice di pace giudice di pace si intende il mantenimento dell' ufficio di Cecina per cui abbiamo fatto un.
Una convenzione tra Comuni della Bassa Val di Cecina alcuni anni fa per il mantenimento della sede del giudice di pace che pesa su tutti i comuni di riferimento pesa anche per noi per una piccola cifra che si paga non tutti gli anni ma ogni due anni mi pare insomma.
E 2000 euro di segnaletica stradale che poi su quello delle entrate dei proventi del codice della strada.
Piccole cifre per lato la Croce Rossa 2000 euro ai servizi ambientali.
Fondo della produttività anche vi sono piccole cifre.
Galle Etruria insomma sevizio civile su piccole cifre nell' ordine di centinaia di euro e non si arriva su sotto i 500 euro.
E poi ci sono due trasferimenti per l' Unione 1 per i servizi culturali una generale.
Una mila 650 euro per la convenzione musica la strada che è rimasta ancora in in unione che quindi facciamo attraverso attraverso di loro e un altro piccolo trasferimento di 2300 euro per alcune questioni che abbiamo ancora la mensa scolastica con loro quindi insomma una raddrizzamento dei conti in in in corso la parte capitale invece.
Venendo dei dei degli oli urbanizzazione in più è stata divisa.
Con n 7000 euro sugli edifici 5000 euro sugli impianti elettrici 10.000 euro sugli arredi urbani e parchi e 20.000 euro sulle sulle strade insomma è stato un po' smistata ad implementare dei capitoli che nel corso dell' anno poi sono un po' sofferente insomma quindi per manutenzioni di tipo straordinario barra ordinario poi alla fine insomma quindi.
Cose di questo tipo quindi con una variazione di natura un po' tecnica e nella parte con capitale è stata un po' implementato dei capitoli che durante l' anno insomma servono servono un po' ecco per mantenere un po' meglio le strade gli edifici comunali e alcuni interventi verranno fatti anche qui al Teatro alla sistemazione delle delle finestre insomma e altre cose di questo tipo.
Prego.
Qui sto ancora più breve di quello di prima.
Diverse chiavi.
Questa qui se non mi sbaglio sono ribadiamo che non mi sbaglio e la terza variazione al bilancio.
È che questa certificate dal revisore dei conti quindi tutto in regola.
Serpe se non mi sbaglio.
In teoria è tutto in regola il bilancio non fa una piega questa anche questa operazione.
Però non posso personalmente che.
Riallacciarmi a giudizio di prima al Vicepresidente evitando così inutili ripetizioni tanto è inutile star qui a a guardare capitolo per capitolo io l' avrei messa seguite l' avresti mesi di là eccetera quindi anche qui io personalmente il mio voto.
E no che tanto che non è che contesto io ho dato un' occhiata sinceramente.
Questo e forse più comprensibile del bilancio molto più comprensibile molto più comprensibile.
Però va beh.
Votiamo contro tanto poi la minoranza di dire no alla minoranza la.
L' opposizione in teoria vota sempre contro.
Ai bilanci le variazioni.
Sarò più breve anch' io mettiamo in votazione.
Favorevoli.
Contrari.
Due.
Astenuti nessuno e votazione per l' immediata eseguibilità della variazione tutti tutti tutti d' accordo.
Allora passiamo al punto numero 5 Revisione Statuto dell' APES.
Per quanto.
Forse qualcuno di noi l' Ape l' AFIS insomma sa saprà cos' è perché è una società partecipata del Comune della provincia di Pisa è quella che gestisce le case popolari in tutta la provincia di Pisa.
Siamo addivenuti a questo cambio di Statuto a una modifica un cambio scusate a delle modifiche dello Statuto del dell' APS per far sì che la società divenga in house secondo il decreto legislativo 165 del 2016 cioè uno dei decreti Madia fondamentalmente di riorganizzazione delle società.
Delle società pubbliche si tratta di una società tutta pubblica per azioni quote solo dei comuni.
Che però non era una società in house che cosa significa la società in house a uno statuto particolare cioè può svolgere peri Comuni un servizio in genere un servizio ben determinato cioè ben specificato non argine non servizi generici.
Anche.
Fuori dal regime del codice degli appalti che può avere un affidamento diretto dal dall' ente pubblico che è proprietario della società.
Purché la società abbia un controllo analogo si chiama ciò che cosa significa che i Comuni che partecipano a società svolgono un controllo sulla gestione della società analogo a quello che svolgono sul sui propri bilanci cioè queste società avranno un bilancio che sarà controllato esattamente come i bilanci comunali che sono molto più controllati delle delle società partecipate.
Questo le società in house sono molto più controllate se svolgono sia i Comuni che partecipano e ovviamente devono essere società e che hanno solo partecipazione pubblica non parte non partecipazione mista non ci può essere il privato quindi controllo totalmente pubblico sono Comuni che si mettono insieme per fare qualcosa non non occorre che se creano o modificano associata come in questo caso per averle Laus che facciamo una gara per affidare un determinato servizio ripeto un determinato servizio non una pluralità di servizi che non si può fare delle aziende generiche no devono avere dei servizi ben prestabiliti per cui.
La Lapis è una società completamente pubblica ma non in Aula per non svolgeva il controllo analogo che è un controllo molto più stringenti sul bilancio della della società per far per trasformare l' house è sufficiente diciamo così un cambio di Statuto.
Conseguente al cambio di status ovviamente c'è che i Comuni in forma associata tutti insieme hanno questo controllo sul bilancio della società ora.
Sulla società che gestisce i le case popolari grandi problemi non ce ne sono oggettivamente per cui questo cambio di Statuto poi alla fine è un campo istituto di natura tecnica cambia l' entità del controllo che noi tutti i Comuni della provincia di Pisa svolgiamo poi è svolto in realtà da alcuni Pisa che è capofila è azionista di maggioranza che poi riferisce a tutti i Comuni soci anche chi come noi è socio con partecipazioni molto piccolo e della 63 mi pare.
A memoria lo dico.
Una memoria.
Lo posso dire a che.
Sì sì.
Con.
Scusate 0 20.
0 2.
0 2 per cento insomma.
Abbastanza abbastanza piccolo.
Quindi lo Statuto riporta le modifiche al Titolo primo articolo 1.
Le modifiche sono che viene scritto nell' articolo 1 che apre una società in house ai sensi dell' articolo 16 decreto legislativo 175 2016 sulla quale comuni esercita un controllo analogo congiunto che vuol dire in forma.
Associata.
Sono cambiati alcuni Comuni perché che ci sono state poi le fusioni e l' articolo 4 società ha per oggetto esclusivo lo svolgimento delle seguenti attività quindi la manutenzione ordinaria e straordinaria e la gestione amministrativa del patrimonio dei Comuni che sono soci perché un' altra gli artisti di società in house che svolgono il servizio solo per i soci ovviamente non possono svolge servizio per i comuni.
Non soci.
Poi la la l' anche le procedure di alienazione per conto dei Comuni svolgono tutto quello che è gestione ma questo era già contenuto nel nel precedente Statuto è cambiato un po' tutto l' articolo ma poi il contenuto al di là della società in house è rimasto.
Lo stesso.
E c' era scritto nell' articolo 5 precedentemente che la società poteva costituire acquisire partecipazioni in altre società consortili emettere obbligazioni istituire fondi dotazione assumere prestiti questo è stato.
Abolito ovviamente.
Ci sono poi all' articolo 7 diritti sociali capitale sociale e capitale sociale che viene.
Ridotto con deliberazione dell' assemblea dei soci o aumentato e naturalmente anche in questo caso l' articolo 7 è stato cambiato e secondo le norme delle delle società in house così come è stato abrogato articolo 8 articolo 9.
E c'è poi la parte e a basta più importanti diciamo della modifica dello Statuto che è quella del titolo quarto dell' organo amministrativo l' organo di controllo della della società cioè prima articolo 21 titolo quarto articolo 21 dello Statuto permetteva che i soci decidessero o l' ha vista la scelta che fossero o dell' amministratore unico o del Consiglio di Amministrazione col Presidente del consiglio d' amministrazione il nuovo Statuto prevede solo ed esclusivamente l' amministratore unico.
E questo perché anche perché è un risparmio di spesa c'è dei vincoli sui Consigli di amministrazioni in post già imposti da da da dal Governo Monti poi insomma un po' rivisti rivisti e quant' altro la scelta l' amministratore unico con sua responsabilità è ovviamente una scelta in cui due quasi tutte le società abbastanza piccole come queste stanno stanno andando ovviamente inserito l' articolo 20 dovere dell' amministratore unico in casi di crisi aziendale.
E sono stati poi abrogato invece altri articoli rispetto alla misture unico precedente come il il 26 ci sono le le regole nuove per il Collegio Sindacale con la parità di genere che prima non c' era perché è intervenuto in tempi abbastanza.
Recenti e poi ci sono la parte dell' articolo 24 su esercizi sociali e gli utili i budget e il rapporto infranse infrannuali dell' amministratore unico perché controlla lo prevede anche che ogni semestre ci sia il un.
La relazione sul rendiconto di gestione è anche in corso d' opera durante durante l' anno da parte dell' amministratore unico e ovviamente la Titolo settimo articolo 27 prima c' era l' articolo 32 comitato di coordinamento e di controllo adesso c'è e il controllo dei soci svolto sotto forma di controllo analogo congiunto appunto.
È l' assemblea dei soci sembra soci ovviamente noi 0 2.
No va be'.
Che su alcuni comuni.
Tutti una provincia 37.
Attraverso 37 quindi.
Cause delle funzioni che anche questo cambio infatti perché nel vecchio Statuto che da 39 Comuni ho colto l' occasione per correggere con i.
E non c'è più così amministrazione che dopo è stato proprio tolto come possibilità.
Sì no no.
Sì sì.
Ora io non lo le paste tirassegno tutti perché questo supporto tecnico insomma.
E io ho focalizzato i punti quelli più importanti che sono.
In house controllo analogo amministratore amministratore unico e il nuovo Collegio dei Revisori e alla fine poi la sostanza diciamo è quella lì.
Faccia intervento mi fa.
Non ci sono interventi no allora.
Allora mettiamo in votazione.
Purtroppo 5 l' ordine del giorno del Consiglio di questa sera revisione statutaria per sfavorevoli.
Tutti favorevoli votiamo per l' immediata eseguibilità tutti unanimità.
Allora.
Andiamo al punto numero 6 Approvazione progetto unitario convenzionate proposte signori Bianchi Antonio Salvi Annamaria allora noi avevamo già fatto un passaggio in Consiglio comunale rispetto al a una variante meramente normativa rispetto a quello che prima era un progetto di recupero adesso è diventato un progetto.
Un permesso a costruire convenzionato realisticamente parlando che è appunto quello delle che trovate nel Regolamento vecchi Regolamento urbanistico come le costieri se non sbaglio.
Che cosa di che cosa si tratta si tratta di una norma già parlato ma lo riassumo brevemente alla demolizione di volumetrie esistenti e la realizzazione di un fabbricato residenziale per una materia volumetria massima di 400 metri cubi.
Che prevede anche l' adeguamento del sistema di accessibilità con la realizzazione di una nuova viabilità pubblica via da via Veneto accanto davanti alle scuole fondamentalmente prevede questa viabilità la viabilità viene in parte la la il primo pezzetto viene è resa pubblica mentre invece la parte superiore è di competenza sarà delle dei dei dei lottizzanti e in cambio nella scheda.
Iniziale come era già.
Previste dal Regolamento Urbanistico doveva essere realizzato un piccolo parcheggio davanti alla scuola affianco della della della strada quel pezzetto di strada pubblica quando portammo la variante normativa in Consiglio comunale la minoranza propose di realizzare lì invece un parco a servizio della scuola al posto dei parcheggi dato che l' Amministrazione comunale nel frattempo perché questa scheda ha i suoi ha suoi anni.
Aveva si era attrezzato per la scuola come un parcheggio pubblico davanti alla scuola fu accettata la proposta della della minoranza per cui in questa nella nuova scheda norma è prevista appunto la realizzazione di un parco e in questa convenzione che poi voi trovate allegata anche alla alla delibera.
È previsto appunto la realizzazione di una permuta di terreni perché una parte dei terreni viene.
Su cui viene realizzata la strada e il parco pubblico sono attualmente privati quindi per una superficie di 482 metri quadrati vengono realizzate le opere stradali fognatura bianca.
Ad una vera e pubblica illuminazione e parco pubblico e vengono dati in cessione al Comune il Comune cede 165 metri quadrati di terreno per la strada di accesso al all' 8 al Piccolo voto insomma.
Le opere vengono ovviamente realizzate tutte a spese dei dei lottizzanti.
Ci sono poi anche le tabelle ore destinazione urbanistica all' articolo 4 della della convenzione io vi ho riassunto nei nei nei numeri generali che vi dicevo prima.
Nell' articolo della convenzione poi ovviamente c'è il progetto esecutivo che viene redatto redatto successivamente perché quello attuale che noi approviamo è un progetto preliminare anche se in realtà.
Se l' avete visto è un progetto preliminare molto avanzato per cui insomma già ci sono delle specifiche perché l' ufficio l' ufficio tecnico ha voluto già ha voluto già dare delle delle indicazioni abbastanza precise e che va be' la nomina è dire del direttore dei lavori della strada nel come viene poi ceduta alla strada uso pubblico la strada a uso privato.
E tutto quello che che devono realizzare i lottizzanti per una cifra complessiva di quello che delle opere che vengono realizzate e cedute al Comune a scomputo degli oneri primari secondari di calcolata di 76.835 euro dei quali 49.000 di scoprire primaria e 27.000 scomputo della nella secondaria con tanto di fideiussione e poi di collaudo definitivo dei lavori che verranno.
E che verranno realizzati ovviamente prima della presa in carico da parte del dell' amministrazione.
E poi le le le il termine la convenzione su quelli di romperci urbanistica classica insomma normale del modello anche della convenzione urbanistica che abbiamo nel nostro Regolamento.
Io lascerei più alle domande che alla spiegazione perché poi sulla sulle sul planimetria avevamo già discusso sempre in Consiglio comunale quando si portò alla piccola variante per cui insomma se ci sono delle cose da chiedere e dare più spazio alle alle richieste insomma prego.
Sì dunque io in questo caso tra l' altro.
Alcuni aspetti di proposte secche facemmo noi come minoranza il fatto di poter costruire qualcosa per le scuole.
Vale circa 170 metri quadrati e di fronte alla scuola fra la strada della scuola se non mi sbaglio 173 salvo il vero.
Boscetto.
172.
Cioè quello che viene fatto una strada che permetta la Repubblica e per metà è privata perché poi ci può essere affatto un cancello e sicuramente dove il proprietario di vivere la propria però quello che pensavo io.
Dotato di un garage in deroga garage in deroga si intende che non c'è un limite ai Caraibi.
Quindi possono essere anziché i 20 metri 25 metri per abitazione come previsto magari sono 60 50 80 100 metri.
Se non mi sbaglio.
Di aver fondato un po' sul dal geometra sentiremo mi hai dato delle spiegazioni al figlio.
Poi io pensavo sinceramente che venisse fatto anche un piccolo accesso magari a una scalinata per andava scalo per andare diciamo in via Roma per poter accedere in via Roma e da lì da quella strada lì.
Però il geometra ha detto mi ha spiegato che sarebbe una forzatura ora perché c'è già un progetto quasi diciamo è esecutivo.
Perché questo progetto che è stato fatto un progetto definitivo però praticamente che si riferirà poi dal progetto esecutivo a quelle che ha spiegato il geometra.
Più o meno si riferisce può quindi.
Nelle aree di accesso infatti questo vino e quindi detto prevedere una scalinata per accedere poi visto dove c'è la farmacia sotto la farmacia dove c'è la stanzina della biblioteca c'è quel vincolo che il cancello giù che si va.
Sedi si poteva accedere diciamo alla strada poi comunale.
Pacifista 179 neanche della strada comunale per intenderci mi quali sono 179 metri.
La lunghezza della strada fu mi sbaglio.
No che nazionale mq.
Beh insomma.
Però questo non ha detto che il geometra non è possibile perché praticamente su questo progetto sarebbe una forzatura.
Non so se.
Si può avere ulteriori spiegazioni in merito.
Allora il progetto diciamo che la scheda urbanistica noi abbiamo fatto la variante di una scheda urbanistica che già esisteva.
E che l' interesse è comune cosa c' era c' era quello di avere uno sbocco stradale davanti alla scuola per la realizzazione per la diciamo il recupero dell' area non tanto della sopra la scuola che non è quella di di interessi diciamo comunale.
Ma quella più sotto via Roma quella che è qui vicino per poi che poi è quella che che avrebbe uno sbocco previsto sì urbanisticamente previsto qui al invia a metà via Roma accada teatro proprio quindi quell' idea c' era.
Perché di lui si si sarebbe.
Avuto un accesso direttamente a via Roma da una zona che urbanisticamente era prevista in gestione pubblica.
Lì non è prevista una cessione pubblica perché si passa in mezzo alle proprietà private non solo nella proprietà privata dei dei dei lottizzanti ma anche nelle altre si dovrebbe passare il che rende questo tipo di interventi per esperienza del praticamente fattibile cioè se si mette la condizione che si debba passare fra le case con una nuova viabilità anche se pedonale pubblica.
Equivale.
Di ammettere a mettere qualcosa che irreali diventa automaticamente realizzabile cioè e questo è il destro le previsioni le previsioni urbanistiche devono comunque tener conto non dell' ottimale in un posto nel conto dell' ottimale ma di una storicizzazione dei dei dei fabbricati di loro contesti anche delle loro proprietà che.
Bisogna inserirsi in quel modo in modo da diciamo da ad avere l' effetto desiderato che è permettere al privato di avere fra virgolette un vantaggio edificatorio in questo caso si tratta di recupero di di baracche che esistono insomma quindi di mettere a posto una piccola parte del del paese e di averne un vantaggio pubblico vantaggio pubblico.
Non non non permetteva di arrivare fino fino fino a su perché se si fa un camminamento distoglie l' accesso a casa con un camion con un camminamento Publio automaticamente diventa tutto infattibile diventano per cui.
Si può anche dire si fa una strada nuova e si fa se.
Se espropriare un paio di case e ci si passa sopra faccio per dire.
E non non si trova il favore diciamo così dei dei cittadini insomma bisogna adattarsi alle realtà che sotto le citate poi ci limitiamo siamo un centro storico per cui insomma quella previsione c' era c' era del del passaggio pedonale però era più un pochino più a valle qui accanto a teatro perché qui avrebbe creato meno problemi e si accedeva direttamente da un' area pubblica a un' area pubblica senza passare ulteriori aree private questo perché se si tocca aree private che non sono interessate lottizzazione diventa diventa difficile diventa perché poi chi è che compra l' area privata non interessa la lottizzazione il privato stesso oppure l' ente pubblico cioè c'è anche.
Quindi questo diciamo rendere fattibile gli interventi invece la la la.
Lì dentro l' Amministrazione che gli interventi che hanno anche come questo un carattere di valorizzazioni del patrimonio pubblico perché sicuramente il parcheggio era stato pensato quando non c'è parcheggio quindi meglio il parco pubblico davanti alla scuola valorizza valorizza molto il il il patrimonio pubblico e quindi c'è un interesse pubblico diretto su questo che venga realizzato oltre all' interesse della buona corretta gestione del territorio per cui avete le baracche lì insomma non è che sia il massimo che se non si vedono molto di la verità insomma però non è massimo perché siamo proprio in centro storico.
Prego prego.
I garage in deroga.
Ci restano comunque i limiti del codice civile.
Del come si dice deve dei confini per cui è talmente.
È talmente un francobollo che.
Che non c'è pericolo ecco che realizzino gara.
Proprio.
Singole case e in quel caso insomma la vedo come dire.
Da quello che ho visto dal disegno mi sembra siano tre o quattro entrate due garage ma anche perché come spiegava giustamente il geometra questo me l' ha spiegato bene l' ha fatto vedere disegno tridimensionale tutto siccome essendo fatto a scaloni a gradini verranno oltretutto anche migliorati tutti i muretti a Pietra eccetera proprio per un problema logistico delle macchine che non dovrebbero quello che ha detto il.
Geometra se non mi sbaglio mi corregga se sbaglio il geometra.
E quindi devono essere fatti dei garage un po' particolari ci ha un po' per proprio per poter alle macchine per l' accesso perché sennò diventa impossibile lì fare diciamo parcheggi dove si può girare.
Essendo tutta gradoni.
Se non mi sbaglio geometra.
Sì.
Se se se se ne soddisfatto sì.
Eh beh certo insomma.
Naturalmente questa sintesi non è che sì no anche perché io ho fatto dei disegni ma insomma i soldati Pepe per visti ovviamente insomma scusa l' unica cosa che.
Che non ho capito come mai il progetto definitivo non ripassa.
Da qui.
Ma praticamente è già quasi un progetto esecutivo questo qui.
Allora questa è una questione di tipo amministrativo nel senso.
Nella 65 si dice il progetto convenzionato viene approvato dal Comune.
Genericamente non non si vista l' Amministrazione comunale non c'è specificato si approva il Consiglio comunale Progetto Convenzionato è precetto convenzionata del progetto di massima con le opere pubbliche e anche quelle quelle private ma il progetto preliminare.
Perché il progetto esecutivo è di ordine prettamente tecnico neanche neanche esecutivo neanche la Giunta lo approva o lo approva direttamente l' ufficio tecnico si dice previa Commissione Edilizia ovviamente che ce l' ha perché non è obbligatorio insomma nel nostro caso si quindi la Commissione Edilizia dal suo parere poi l' ufficio tecnico approva l' esecutivo perché è un è un atto tecnico non più a non più decise di decisione dell' amministrazione le dico di più se la collega questo tipo di convenzione se non avesse avuto permuta sarebbe andata in Giunta non neanche in Consiglio va in Consiglio solo perché c'è permuta dei terreni e la permuta di terreni è quella sì esclusiva competenza del Consiglio comunale per cui abbiamo portato in Consiglio che poi è sempre meglio e per me il senso sempre meglio portarlo in Consiglio che non farlo di Giunta anche se in realtà poi se non ci fosse stato permuta.
E tutti i Comuni lo porta agito perché a quel punto diventa atto esecutivo quindi non di deliberazione del Consiglio questo per spiegare che a a ai gradi di progetto corrispondono anche dei gradi diversi poi di competenza competenza sì.
Se non ci sono altre domande.
Mettiamo in votazione allora il punto numero 6 dell' ordine del giorno Approvazione progetto unitario convenzionato proposto e signori Bianchi Antonio e Salvi Annamaria.
Favorevoli.
Unanimità votiamo per l' immediata eseguibilità.
Unanimità.
Allora questa.
Tecnici su.
Allora andiamo al punto numero 7 ordine del giorno Variante numero 4 Regolamento urbanistico comunale vigente per la modifica delle schede la scheda norma numero 13 aprile denuncia poco in Casale Marittimo Adozione ai sensi degli articoli 30 e 32 della legge regionale 65 2014.
Questa lunga distruggo titolo per spiegare che si tratta di una variante semplificata come come appunto da articolo 30 e 32 della legge regionale 65 voler regola l' urbanistica e l' edilizia.
Una variante semplificata al Regolamento urbanistico che riguarda la scheda numero 13 quella del concia porco ora la scheda numero 13 del.
Dell' area che a Casale nota come aree del concia porco.
Prevedeva la realizzazione di alloggi mono o bifamiliari due alloggi mono o bifamiliari con cessione di aree per la realizzazione di un parco pubblico nella località acconcia porco la la scheda era già stata oggetto di variante nel 2009 se non sbaglio.
Che cosa abbiamo portato che cosa abbiamo variato rispetto a questa scheda rispetto alla precedente Schena è stata per la parte privata è stata aumentata la superficie fabbricati ma che non significa che si possa costruire di più che bene cioè il volumi che venivano costruiti sono gli stessi non c'è aumenti di volume rispetto a quello approvato.
Semplicemente POC può cambiare la distribuzione dei dei fabbricati cioè c'è più spazio mentre prima un errore che questo è un errore che c'è nel vecchio Regolamento urbanistico di aver sempre realizzato una compressione delle aree fabbricabili che poi rendeva anche difficile la realizzazione degli interventi.
In questo caso è stato è stato previsto un allargamento della dell' area edificabile è scomparsa la cessione di una o più che i privati avrebbero ceduto al al Comune per la realizzazione di una strada che vecchie previsioni urbanistiche prevedeva l' uscita dal parcheggio del decoder porco che portava fino a qui sotto a in fondo a via Roma via della Pieve.
Quella strada che è secondo noi irrealizzabile anche dal punto di vista tecnico oltre che insomma sarebbe molto impattante sarebbe.
È decaduta di fatto con la la fine dei piani attuativi col deferimento di piani attuativi nel 2014.
Perché la maggior parte si svolgeva eh sì sì aveva il suo diciamo il suo svolgimento dal punto di vista territoriale nel Piano attuativo.
La gioiosa curiosità attivo è scaduto e l' Amministrazione comunale come avevo già anche detto anche altre volte non ha intenzione nel nuovo piano operativo di confermare quel tipo di opera per cui anche in questo caso noi abbiamo tolto la parte che invadeva di strada che avrebbe invaso questa questa questa scheda.
Abbia aumentato si la superficie fabbrica viva ma in realtà abbiamo aumentato ma abbiamo tolto con la previsione della strada che riteniamo fattibile e abbiamo aumentato anche abbastanza considerevolmente l' area in cessione al Comune a favore del Comune l' abbiamo aumentata non solo considerevolmente perché è passata.
Da 6760 metri quadrati a 9300 quindi fate i conti voi insomma.
Aumento considerevole ma l' abbiamo anche migliorata da un punto di vista qualitativo perché se la cessione dell' area prima prevedeva un' area di rispetto facevano curva proprio la concessione di rispetto rispetto alla strada di accesso alla alla zona sotto al cimitero in questo caso invece la cessione dell' area prevede anche l' acquisizione da parte del Comune della stradina che dal cimitero permette di entrare quella che adesso è.
L' Olivera del concio porco che cosa che cosa significa per noi per la per l' amministrazione comunale.
Di oggi e di domani ovviamente che noi acquisiamo tutto il terreno che va dalla fine del del parcheggio fino al cimitero e c'è già uno sbocco stradale dalla parte di là.
Mentre invece nella vecchia scheda lo sbocco stradale non c' era perché si arrivava laddove invece c'è poi un costone roccioso quindi bisognava se si voleva passa al di là realizzare anche solo dal punto di vista pedonale di o realizzare delle scalette sia un' infrastruttura che invece adesso non servirebbe.
E questo ci permette un accesso alla zona anche dalla parte civile uno sbocco perché esso potrebbe venire dal dal parcheggio lo sbocco dall' altra parte o viceversa anche semplicemente per fare un percorso a piedi o per entrare con i mezzi per tenere pulita l' area sistemarla insomma o un domani che in questa zona verrà realizzato un parco parco attrezzato come nelle previsioni urbanistiche avere alcuna via di fuga dalla parte di là nonché un percorso a piedi che ti permette di non passare da via.
Via Madonna alternativo o circolare insomma diciamo così quindi c'è questo questo vantaggio per la pubblica amministrazione naturalmente questa è una scheda che all' amministrazione e credo sia facilmente comprensibile sta parecchio a cuore e questo è inevitabile perché l' acquisizione a fini pubblici di quell' area è abbastanza importante si capisce bene perché primo è lo sbocco naturale per l' ampliamento del parcheggio se l' Amministrazione domani deciderà di ampliare il parcheggio del concia porco dico io in uguale a quello che c'è ora o eventualmente anche con un' area verde semplicemente magari ha funzione di avere un polmone i parcheggi per l' estate no.
Lì c'è lo spazio abbondante e anche rispetto a un ampliamento del parcheggio resterebbe uno spazio molto molto molto abbondante per un parco pubblico quindi per una fruizione pubblica di tutta quell' area che è un' area anche paesaggisticamente rilevante e quindi molto molto bella molto interessante per cui insomma.
Diciamo che rendere realizzabile questa scheda è nell' interesse ovviamente dell' amministrazione dell' amministrazione comunale forse più di tutte le altre perché prende quel terreno a costo zero vorrebbe dire per noi quello è un terreno che ha un valore ovviamente se si dovesse fare l' esproprio per per anche solo per allargare il parcheggio anche solo una fetta.
Sarebbe un costo notevole anche sull' esproprio insomma di un terreno di di di questo tipo per cui per l' Amministrazione comunale ovviamente di oggi e di domani perché poi noi se noi andremo ad acquisirla sarà l' Amministrazione di domani poi a decidere che cosa farci si allarga nel parcheggio se riuscite a fare un percorso pubblico un parco nel frattempo che sono un percorso su questo è in questa sala a sarà da venire però insomma lasceremo credo un' eredità.
Una bella eredità insomma perché.
È un terreno forse tra i più belli che ci ha Casale ed è giusto che stiano pubblica ecco questo.
Dico.
Prego.
Due domande.
Poi lo ha accennato a cosa verrà fatto poi in in quell' area verde no.
Se è possibile se potesse essere più preciso penso sia un po' di non so questo dipende da lei e poi ho letto di dei garage e possono esse.
Messi.
Dovrebbe essere un garage per ogni unità abitativa giusto di 20 metri cioè sopra la terra o 25 metri se seminterrato questi garage vengono dislocati.
In prossimità delle abitazioni o.
Messi diciamo un po' qua un po' la domanda uno questo lei non si può sapere che fine acconce piano esecutivo che.
Domani dopo un po' sciocca e poi.
Anche la porzione e questa va gialla è stata inglobata nella porzione rossa.
Giusto.
La porzione.
Addestra ristretta per così è allungata per così.
Se mi può spiegare un po' più dettagliatamente cosa l' Amministrazione perlomeno si sarebbe preposta di questo parco.
Che che si che verrà acquisito.
Allora la previsione la previsione urbanistica eccetera già dal 2002 era un parco pubblico con possibilità di attrezzature all' epoca si parlò si parlò ma il di.
Anche un del del Parco feste in quella in quella zona lì nell' area feste e c' era una possibilità di realizzare un edificio di 200 metri quadrati che più o meno corrisponde cucine e bagni ecco diciamo che l' intera Amministrazione all' epoca c' era c' era Guido noi adesso andiamo a far nuovo piano operativo no.
Con revisione anche delle zone delle zone pubbliche per cui io non ho non ho nessuna preclusione a parlarne in sede di Piano operativo cioè non l' Amministrazione non ha già deciso che cosa fare su quella su quella zona anche perché credo che comunque la nostra amministrazione che ha due anni ancora di di di vita davanti difficilmente avrà modo di metterci dimetterci mano quindi io credo ragionevolmente.
La parte prospiciente il parcheggio una fetta sicuramente andrà pensate lasciata per allargare il parcheggio esistente e penso io come dicevo prima si può pensare in un primo momento anche solo a un parcheggio a verde inguaiato semplice insomma e magari poi in una fase successiva a una cosa più.
Più più definita anche perché sarebbe un bel polmone anche solo per l' estate per cui insomma un parcheggio anche a verde per l' estate sufficiente insomma che poi sono nei mesi di luglio agosto che si concentra un po' il carico.
Sì che si concentra un po' il carico diciamo delle de.
Posteggi di quello che manca tutta la parte che da dove finirà il parcheggio fino verso il cimitero che se vedete la la la parte è volto è molto grave.
9 più di 9000 più di 9000 metri adiacente al Paese è una parte interessante.
La la prima cosa che mi viene in mente è un grande parco pubblico poi alle feste abbiamo.
Abbiamo tamponato diciamo quelle esigenze che c' era più spazio avere la tranquillità ad con il palco il tamburello finché le feste stanno bene lì e si svolgono in modo decoroso e anche insomma con soddisfazione lì per me.
Non non non vedo motivo di di di andare a stravolgere questa cosa francamente.
Anche solo un parco pubblico non ci starebbe male poi le possibilità di fare un parco pubblico attrezzato con cosa va be' insomma questo lo si vedrà lo si vedrà più in là insomma però.
Non al di là delle idee parcheggio che mi sembra mi sembra di buonsenso semplicemente insomma mi sembra e poi dopo il parco pubblico possiamo anche attrezzarlo insomma e i mezzi sono tanti per cui.
Non ci vedo preclusioni di di nulla e dico questo.
Salvo esigenze dell' Amministrazione che dovessero intercorrere ovviamente.
Cioè se poi l' Amministrazione avesse necessità di altro tipo allora dovremmo rivalutare quel terreno in altra in un' altra ottica ecco.
No.
Io no io lo ha lo ha anche detto.
Lo l' ho anche detto più volte nel senso noi.
No lo lo dico tranquillamente perché lo dico tranquillamente perché noi stiamo facendo una valutazione sismica della nostra scuola l' ho già detto e abbiamo messo in bilancio stiamo facendo quest' estate ci verranno dati dei risultati.
In base a quei risultati che adesso non possiamo fare nessuna previsione adesso in base a quei risultati dovremmo decidere se la scuola viene adeguata con delle strutture se questi lavori quanto dureranno quindi dove come spostare anche temporaneamente le scuole.
Se le scuole andranno rifatti completamente.
Questa decisione è una.
Non ho la palla di vetro come nessuno è una cosa che dovremo decidere poi insieme con le valutazioni tecniche dopo.
Per cui non è neanche escluso questo terreno ci serva in altri termini ecco metterà mano avanti ma spero di no spero che ci sia un bel parco spero.
Però tutto sommato pensare a una scuola nuova lì a un piano solo con un grande giardino intorno.
Verremo male se ci fosse la necessità di fare una scuola nuova.
Se ci fosse la necessità di fare la nuova ovviamente.
Quindi questo gioco a carte scoperte perché insomma voglio dire siamo quasi comunale è bene dirselo voglio dire.
E ci potrebbe essere questa necessità.
Sì.
Sempre però che mi fermo poi dei dubbi comunque sia una buona iniziativa da parte del Comune un buon guadagno un bel parco provvisorio poi della scuola vedremo e ci sarà comunque un progetto un progetto definitivo presuppongo e poi.
Ci sarà quindi.
E i garage non.
Cioè è da regolamento ed è del regolamento che prevede con quello che diceva che diceva lei possono essere fatti fuori terra con 20 metri sotto 25 credo possa esser fatte anche staccati da dal regolamento dipende dalla volontà de de de dei diritti di chi costruisce poi insomma questo cioè che al Regolamento vanno secondo regolamento so dire.
Però quello che mi interessava sapere se erano anche qui garage in deroga ma non credo perché non ho letto nella scheda va in base semplicemente all' uso abitativo un garage per ogni appartamento perfetto.
Perfetto.
Interventi.
No.
Che allora e votiamo punto numero 7.
Variante numero 4 il Regolamento urbanistico comunale vigente per la modifica della scheda norma numero 13 Aree alla pieve concia porco in Casale Marittimo Adozione ai sensi degli articoli 30 e 32 della legge generale 65 2014 favorevoli.
Unanimità votiamo per l' immediata eseguibilità.
Okay.
Mai.
Non hanno detto chi la fa fatta.
Ce ne frega va bene sì sì.
Andiamo al punto numero 8 del Consiglio di questa sera parere del Consiglio comunale previsto dall' articolo 30.6 punto 2 delle norme tecniche di attuazione del vigente Regolamento Urbanistico comunale.
Allora in questo caso ci troviamo davanti a una richiesta di parere che non è mai arrivata al nostro Consiglio comunale ma che è prevista dal.
Dal Regolamento Urbanistico appunto dall' articolo 30.6 punto 2.
Che cosa che cosa dice il Regolamento Urbanistico in.
Questa.
Ecco.
In caso di sostituzione edilizia si può spostare un edificio nel nostro nel nostro Comune di fino a un massimo di.
80 metri lineari.
È possibile secondo il 6.2 punto 6.2 dell' articolo 30 del regolamento.
Che questo questa distanza degli 80 metri sia superata nello spostamento di un volume dietro un parere.
Favorevole espresso dal Consiglio comunale.
Per cui.
È un' azienda agrituristica ha chiesto al chiede al Consiglio comunale.
Questa diciamo questa deroga alla norma perché qui di fatto si tratta di una deroga che è prevista che Consigli comunali di un parere favorevole o negativo a.
A questa a questo limite che vale come regola.
Ovviamente io lo iscritta all' ordine del giorno del Consiglio comunale in quanto sapete che sì no in questo caso fa anche dal Presidente del Consiglio comunale.
L' istanza è un' istanza formale a cui l' Amministrazione deve dare una risposta l' istanza è corretta rispetto al Regolamento Urbanistico perché nel momento benissimo prevede che il Comune possa esprimere un parere favorevole c'è una relazione tecnica istruttoria che è dovuta da parte dell' ufficio tecnico che dice che l' articolo appunto.
Recita che il Consiglio comunale si può esprimere in base a questa deroga su questi 80 metri in più.
E quindi come Presidente del Consiglio comunale mi arriva una richiesta Est con un' istruttoria formale corretta rispetto ad altri regolamenti devo iscriverla all' ordine del giorno del Consiglio comunale.
Questa il mio ruolo di Presidente del Consiglio.
Prima di però aprire il dibattito sulla questione in sé voglio esprimere lo esprimo subito per togliere meno peggio per prima la mia la mia opinione e da da Sindaco.
Indipendentemente da quanto chiedono di andare in deroga perché la deroga sta soci come elettrica roba insomma banale non è che lo spostano di di di di di di di vorrebbero spostare di tre o quattrocento metri questo piccolo uomo credo che si tratti anche di un volume piccolo insomma non è che ma questo mi interessa poco.
Esprimo la mia opinione in base a questo punto del Regolamento Urbanistico precedente io trovo che.
Dato che il Consiglio comunale scrive al Regolamento Urbanistico non si tratta di una legge regionale che dice beh comunale può esprimersi no e così si esprime se lo dicesse la legge regionale il Consiglio comunale si esprime dandoci un criterio.
Questo è nostro regolamento comunale che che ha posto un limite degli 80 metri allora io vi chiedo consiglio comunale che pone un limite degli 80 metri.
Può anche cambiarlo il limite cioè è sua nella sua facoltà.
Non non Crovo corretto che si scrive nel regolamento urbanistico e si si può andare in deroga in deroga rispetto a quali motivazioni cioè c'è una motivazione di interesse pubblico.
Dico subito mi pare proprio di no mi pare assolutamente ci sono delle motivazioni di carattere ambientale di pericolosità del fabbricato perché questo dovremmo tenendo in considerazione.
Non in questo caso nel senso che non c'è una frana incombente di lì a 80 metri per cui invece andando a cento metri si esce da pericoli idrogeologici o roba del genere non è non è questo il caso no se ci fosse un periodo di una frana lo smottamento allora ci sarebbe muovo delle motivazioni tecniche che dovremmo prendere in considerazione perché la salvaguardia delle persone e delle cose è uno dei nostri anche.
I motivi per cui siamo eletti e stiamo qui.
E in questo caso mi pare che il Regolamento Urbanistico dia un potere al Consiglio.
Che non dovrebbe avere cioè il Consiglio mette delle regole secondo me le regole valgono per tutti credo non ci deve dare una possibilità di deroga senza motivazioni.
Questa è la mia opinione.
Quindi esprimendo la mia opinione dico anche che io sono per un parere negativo nel senso che secondo me se c'è una regola la regola vale per tutti a meno che non sia sostenuta da motivazioni tecniche di pericolosità o da motivazioni di palle esiste un interesse pubblico che non ci sono nessuno dei due casi.
Ma sono contrario non tanto alla questione in sé perché è una questione che non ho nemmeno letto gli agriturismo si tratta perché poi ci si conosce tutti e non non non credo che sia corretto ragionare delle persone ma sì sì ma non credo che sia corretto ragionare delle persone del caso specifico credo che sia corretto ragionare in termini di amministrazione di regole.
Nono di di di di di di di regole no dico se una regola che è la regola vale per tutti e non credo che ci possano essere deroghe del Consiglio comunale boh ad personam non so cioè io su questo sono.
Sono molto negativo.
Da qui da questo punto di vista ho anche espresso il parere su che cosa faremo sul piano operativo cioè quando riscriveremo Regolamento urbanistico cioè toglieremo quel punto 2 e 3 che ci sono nell' attuale Regolamento Urbanistico in cui quest' Aula è chiamato a decidere.
Fuori dalla regola che consuma la stessa scritto.
No mi sembra esser stato chiaro credo.
Prego.
Posso.
Il Sindaco non fa altro che conferma che confermare con un modo Navona.
So so questo corto.
Fatevelo confermare quello che abbiamo.
Parlato insomma.
Discusso neanche discusso una conversazione più calmi e vuole condiviso diciamo durante un colloquio avuto comune io rivesto Savi sono più o meno d' accordo con il Sindaco perché cioè come è stato fatto se vi ricordate per il famoso per i famosi confini di zona.
È stato portato in in Consiglio comunale.
Una variazione di un articolo.
Approvata dopodiché quelli sono sparisce è tornata normale nel nel nel Regolamento Urbanistico ci sono più i confini di zona cioè praticamente.
Sui regolamenti.
Anche secondo me a che su questa cosa qui prima di esprimere un parere che lunedì.
Sugli 80 metri sono pochi i 90 metri sono pochi 100 metri però che vale per tutti perché se si fa una deroga per uno.
E il problema è che poi.
Quell' altro poi allo stesso diritto certamente sì qui la motivazione secondo me.
Che si sposta di cinque metri più in là perché si vede il mare e un pezzo di campagna.
Provi parlano comunque sia di un piccolo annesso ma un piccolo annesso prevede tre posti letto.
E se non mi sbaglio un un locale per organizzazione di corsi di cucina o per le attività relative degli ospiti aiutino.
Tanto piccola nessun mi sembra.
Cioè bisognerebbe che questo fosse quantificato non lo so.
Io creare un precedente non sono proprio il proprio d' accordo comunque sentiamo il parere degli altri consiglieri.
Sotto se non si stacca suo.
Alla.
No faccio una una un intervento molto.
Molto molto rapido calza retta Nicola scusate.
No no io sono io come gli altri insomma perché poi siamo confrontati siamo.
Molto sereni e nel CNEL nell' essere concorde con quello che diceva il Sindaco spesso che sostanzialmente anche consigliere Forte Errani cioè qui si è creato sì.
Diciamo si creerebbe con una eventuale approvazione di questo di questo ordine del punto all' ordine del giorno una discrezionalità che chiaramente va va oltre ogni limite creando poi dei precedenti come appunto stava già dicendo volte Errani per cui.
Il parere sarà anche da parte mia negativo.
A questo punto non vorrei quella fosse chiarissimo una cosa anch' io ci tengo a sottolinearlo non si tratta di una valutazione nel merito del della richiesta che viene fatta dal dal soggetto dall' annesso quello è garage un garage questo a parte no no dico qui si tratta di una questione di una questione.
Di una questione politica di una questione di di metodo e di regole che devono valere per tutti in maniera certa e sicura per cui l' Amministrazione non si può permettere di creare queste situazioni dove in un in un atto che il insomma prodotto dallo stesso organo processi va da A a rimettere le mani senza un interesse pubblico senza la motivazione per la quale poi ci sarebbero già delle norme di salvaguardia no se fosse come si diceva prima per esigenze di carattere statico o di altro di altra natura per cui questo è pertanto.
Ebbene è che se anche ci fossero altre situazioni similari nelle nelle nei precedenti strumenti urbanistici o comunque anche di altra natura sarebbe bene appunto poi nelle sedi opportune omette opportune fare.
Apportare le modifiche adeguate.
Ci siamo.
Va bene e se siamo tutti d' accordo metto in votazione mi sembra insomma la cosa sia.
Semmai sia stata sviscerata abbastanza che ha rispetto all' estero cosa cioè.
Una cosa è ciò che si può fare perché c'è già trasferita e cioè e quello è compresa l' ufficio tecnico non è neanche competenza competenza nostra e cioè non scambiamo i ruoli nel senso poi se consigliere vuol vedere va all' ufficio tecnico e il Consigliere ricordo sempre che può vedere tutto quello che ci accomuna tutto quindi uno vede dice ma questi volumi ci sono ci sono cioè quindi quello può erano funzione ispettiva che il Consiglio comunale ha e quindi di vedere e non è però nostro nostro ruolo.
Sul nostro ruolo in questo caso specifico è solo dare un parere su deroga non deroga e mi sembra che sia alla norma mi pare siamo tutti concordi su cui sulla votazione che avverrà ma anche sul fatto che quando riscriveremo tutte le norme perché verranno iscritte verranno iscritte senza discrezionalità ma dando regole precise e basta che poi è nostro compito assolutamente no allora.
Favorevoli.
Nessuno contrari.
Unità.
Avremmo portato.
Che si vota tutti contrari in modo massiccio alla prima volta.
Tu tutti contrari a tutto tutti contrari alla delibera è la prima volta che capita.
È un caso un po' particolare effetti.
Se si.
Proporre Sindaco propone la votazione negativa insomma.
Non non un ordine del giorno mozioni presentate ma qualcosa deve dagli Uffici insomma.
Va bene e.
E allora il punto numero 9 è regolamento sull' affidamento degli impianti sportivi approvazione allora.
Che cosa portiamo questa sera un regolamento per la gestione degli impianti sportivi di proprietà comunale per l' affidamento esterno il Regolamento l' avrete letto è abbastanza semplice.
Si tratta dei degli impianti sportivi campo sportivo e campo da tamburello e.
E si dice l' articolo 3 che forme di gestione il Comune può gestirlo in proprio o affidarlo ovviamente ai all' esterno ci sono articolo 4 i criteri generali per l' affidamento quindi ottimizzare la fruizione impianti a quante più persone possibile la priorità nell' utilizzo degli impianti di soggetti che hanno la sede legale o comunque l' attività abituale nelle nel territorio comunale e.
E la la garanzia di imparzialità per permettere l' utilizzo ai soggetti che ne facciano richiesta.
Il carattere interdisciplinare delle attività la differenziazione delle e.
Le procedure di selezione in ragione delle diverse tipologie a rilevanza economica degli impianti che è un principio ovviamente di di di razionalità una durata massima di affinamento fino a cinque anni e la compatibilità con le eventuali attività ricreative o attività che sia che vengano dal Comune ma questo già nei nei vecchi bandi c' era non ci sono cose molto diverse realtà da quello che già i bandi contenevano prima in realtà ai profili economici cioè.
E quanto diamo di contributo o quanto possiamo chiedere a seconda che un impianto sia produttivo dal punto di vista economico o in realtà non non lo sia e.
E anche se poi le tariffe le decide il il la Giunta comunale come come sempre avviene con regolamenti poi devono stare in vita diverso diversi anni ci sono l' articolo 7 criterio basilare di selezione del contraente che son quelli e poi verranno si ritroveranno anche per i punteggi nei nei bandi quindi il criterio economico all' esperienza della gestione di impianti la qualificazione professionale degli istruttori delle figure tecniche l' affidabilità economico-gestionale anche dei soggetti che verranno scelti e il progetto tecnico economico di digestione oltre che.
Punto diciamo fra virgolette un pochino più politico l' organizzazione di attività rivolte ai bambini ai giovani che insomma poi sono la parte la la la la parte principale insomma che che che ci interessa veramente che questi importi impianti sportivi siano gestiti bene.
Vivano siano tenuti anche decorosamente dal punto di vista delle pulizie taglia l' erba e tutto a che poi ci vadano soprattutto i giovani del paese e non solo ovviamente.
E poi ci sono l' articolo 11 convenzioni contributi obbligatori della convenzione ma anche in questo caso contenuti obbligatori già la legge regionale li prevede ma abbiamo fatto altro e riportarli e sono comunque contenuti che già c' erano nelle precedenti convenzioni diciamo che il regolamento serve per mettere al pulita eravamo sprovvisti del Regolamento che aveva un regolamento generale sull' utilizzo degli impianti comunali delle de de degli edifici comunali ma non avevamo un regolamento specifico per gli impianti sportivi che ri fosse diciamo con la norma corrente regionale quindi niente di.
Che del 2015 lutti mi suggerisce il Segretario è stato segretario AST a stendere il Regolamento in tutto praticamente noi non ci abbiamo messo il suo pena per cui insomma è una questione anche di natura normativa.
Abbastanza abbastanza tranquillo insomma.
Allora questo questo ce lo mettiamo in convenzione.
Allora mettiamo mettiamo in votazione il punto 9 all' ordine del giorno del Consiglio comunale del 28 aprile 2007 Regolamento sull' affidamento degli impianti sportivi e approvazione favorevoli.
Mediate eseguibili unanimità immediata eseguibilità.
Unanimità bene.
Allora vi ricordo l' appuntamento del 18 maggio alle ore 15 a Bibbona per il primo appuntamento sul piano strutturale sulla comunicazione il Piano strutturale e vi do una buona sera.